20122 MILANO (ITA) – CENISIO
Esclusivo loft open space dal fascino autentico
- ca. 254 m² Superficie commerciale
- 3 Vani
- 1.620.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT262943273
Tipo di casa
Loft Studio Atelier
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
4
Anno di costruzione
1930
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
216,66 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
27.07.2033
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1930
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
In Via Principe Eugenio 41, nel cuore di una zona residenziale milanese vivace e in continua evoluzione, VON POLL REAL ESTATE propone un affascinante loft open space, una soluzione abitativa di grande personalità, caratterizzata da volumi generosi, suggestive altezze e un'architettura che conserva intatto lo spirito autentico degli spazi industriali reinterpretati in chiave residenziale. La proprietà è inserita in un elegante stabile dei primi del Novecento, ottimamente conservato e impreziosito da una bella facciata d'epoca, che testimonia il carattere storico dell'edificio.
Situato al piano terra, il loft dispone di un ingresso indipendente con spazio esterno privato, elemento che garantisce riservatezza e autonomia. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e scenografico ambiente open space, nel quale soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile convivono armoniosamente, dando vita a uno spazio fluido, arioso e conviviale. Le importanti altezze dei soffitti e la luminosità naturale esaltano la percezione degli spazi, creando un'atmosfera particolarmente suggestiva. Il piano principale è completato da una cabina armadio indipendente e chiusa, un bagno e un ulteriore bagno di servizio.
Una scala interna conduce al livello soppalcato, dove si sviluppa la zona più riservata della proprietà, composta da due camere da letto, una piacevole area lettura, uno studio e un bagno. Gli ambienti mantengono un dialogo architettonico con il volume principale, valorizzando ulteriormente il carattere distintivo del loft.
Un'ulteriore scala collega il piano terra al livello seminterrato, attualmente organizzato come ampia area dedicata al tempo libero e al benessere, con zona biliardo, spazio ping-pong e palestra privata. Completano questo livello un bagno, un locale tecnico, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Una distribuzione versatile, che offre molteplici possibilità di utilizzo in funzione delle proprie esigenze.
Uno degli aspetti più sorprendenti della proprietà è rappresentato dalla sua straordinaria luminosità, unita a un'assoluta tranquillità. Il loft non presenta affacci diretti sulla strada, ma si apre esclusivamente verso gli spazi interni e verso il cielo, grazie alle grandi superfici vetrate superiori e alle finestre Velux. Queste ultime sono automatizzate e dotate di sistemi oscuranti e zanzariere, permettendo di gestire comfort, luce e ventilazione con grande praticità.
Una scala a scomparsa consente inoltre di raggiungere il lastrico solare.
La proprietà gode di un elevato grado di autonomia impiantistica, con riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e dotazioni indipendenti per acqua e antenna TV.
Perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato, questo loft rappresenta una proposta residenziale fuori dagli schemi, capace di coniugare il fascino di un autentico open space con la funzionalità di ambienti ben organizzati su più livelli; una residenza dal carattere unico, ideale per chi ricerca spazi non convenzionali, indipendenza, privacy e un'atmosfera architettonica autentica, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
Posizione: Milano - Cenisio
Descrizione della posizione
L'immobile si trova nel quartiere Cenisio, a breve distanza da Piazza Caneva, Corso Sempione e dall'area dello Scalo Farini, uno dei principali ambiti di trasformazione urbana di Milano.
Il contesto offre un'ampia scelta di servizi di prossimità, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, caffetterie, scuole e attività commerciali. La presenza della metropolitana M5 Cenisio e di diverse linee di tram e autobus garantisce collegamenti con il centro cittadino e le altre zone di Milano.
Una posizione che permette di vivere appieno le opportunità della città, conservando, all'interno della proprietà, una dimensione abitativa sorprendentemente silenziosa e riservata.
Caratteristiche
- Riscaldamento autonomo
- Porta blindata
- Impianto di aria condizionata
- Finestre automatizzate con zanzariere e oscuranti
- Quadrupli servizi
- Pavimenti in gres
- Posto bici
- Posto moto
- Ingresso indipendente
- Lastrico solare
- Ampia cabina armadio
- Arredato
- Sala giochi
- Palestra
- Lavanderia
- Locale tecnico
Planimetria
PLN piano T
PLN soppalco
PLN seminterrato
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