07021 BAJA SARDINIA (ITA) – SARDINIEN
Eleganza senza tempo a La Silvaredda - Una villa classica con carattere e fascino
- ca. 220 m² Superficie netta
- ca. 220 m² Superficie commerciale
- ca. 100 m² Superficie del terreno
- 12 Vani
- 1.470.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT264153166
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Bagni
4
Camere da letto
5
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Elettrico
Descrizione dell’immobile
Immersa nelle tranquille colline di Baja Sardinia, nella ricercata zona di La Silvaredda, questa elegante villa incarna uno stile mediterraneo senza tempo e un comfort abitativo di alto livello. Costruita con materiali di alta qualità e progettata secondo un'architettura classica, combina il fascino tradizionale con la funzionalità moderna.
Il livello abitativo principale si trova al piano terra e offre un luminoso e invitante soggiorno con un accogliente camino, una cucina ben attrezzata, tre tranquille camere da letto e due bagni progettati con gusto. Ogni dettaglio dimostra la qualità artigianale e il senso dello stile: materiali naturali e finiture di pregio caratterizzano l'ambiente.
Il piano interrato si apre su una zona giorno ampia e versatile: un ulteriore soggiorno con cucina, due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una lavanderia e un'ulteriore stanza che può essere idealmente allestita come sesta camera da letto, sala fitness o studio, a seconda delle esigenze.
L'area esterna è un paradiso privato: Una grande piscina circondata da terrazze soleggiate, un elegante pergolato con barbecue in muratura - perfetto per le serate all'aperto - oltre a una curata vegetazione mediterranea con macchia profumata, ulivi e limoni maturi e persino un grazioso pollaio.
Un vero punto di forza della proprietà è la piattaforma panoramica sopra il giardino. Con un'ampia vista sul mare, è il luogo perfetto per un aperitivo al tramonto: un momento magico in un ambiente esclusivo.
Questa villa è più di una casa: è uno stile di vita. Un rifugio dove eleganza e natura si fondono in armonia, a pochi minuti dalle spiagge turchesi e dalla vivace vita della Costa Smeralda.
Posizione: Baja Sardinia - Sardinien
Descrizione della posizione
La villa si trova a La Silvaredda, una delle zone residenziali più ricercate di Baja Sardinia. L'area circostante è caratterizzata da ville unifamiliari, molto verde e un quartiere piacevole e maturo. La posizione collinare leggermente elevata garantisce tranquillità, privacy e ampie vedute fino al mare. Nonostante l'atmosfera appartata, le spiagge, i ristoranti e i negozi di Baja Sardinia sono raggiungibili in pochi minuti.
Baja Sardinia è una delle località più affermate della Costa Smeralda. La cittadina costiera è nota per le sue baie riparate con sabbia fine, l'acqua cristallina e le ottime infrastrutture, dai ristoranti di lusso ai porti turistici, dalle boutique ai fornitori di servizi per le esigenze quotidiane. In stagione, la città offre un ambiente vivace e internazionale senza perdere la sua struttura maneggevole.
La vicinanza a Porto Cervo sottolinea ulteriormente l'attrattiva della località. Il rinomato porto turistico, i club esclusivi e i ristoranti di prima classe sono a breve distanza in auto. Allo stesso tempo, La Silvaredda rimane volutamente tranquilla e riservata: un chiaro vantaggio per i proprietari che apprezzano la privacy ma non vogliono rinunciare ai vantaggi della Costa Smeralda.
L'aeroporto di Olbia Costa Smeralda è raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto e garantisce buoni collegamenti con il continente europeo, sia per i proprietari che per gli ospiti internazionali.
Nel complesso, la posizione offre una rara combinazione di privacy, vista, vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture: un chiaro vantaggio localizzativo all'interno della Costa Smeralda.
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