91022 CASTELVETRANO (ITA) – SIZILIEN
Villa esclusiva con piscina e vista mare panoramica nella Riserva Naturale del Belice
- ca. 90 m² Superficie netta
- ca. 129 m² Superficie commerciale
- ca. 700 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 580.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT262943131
Tipo di casa
Casa unifamiliare
DISPONIBILE DAL
01.08.2026
Bagni
2
Anno di costruzione
2018
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
soggetto a provvigione
Informazioni sull'energia
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2018
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
All'interno della Riserva della Valle del Belice a Mare, perfettamente integrata in un paesaggio da sogno tra il fucsia vibrante delle bouganville e il profumo degli oleandri, Von Poll propone in vendita una villa la cui vista si perde all'orizzonte, accarezzando le sfumature del mare più blu e incontaminato dell'intera Sicilia.
Con una superficie sapientemente distribuita di circa 90 mq, la villa è concepita per massimizzare la luce naturale e il comfort. L'ampio e luminoso living con cucina a vista è stato pensato come un vero e proprio "quadro vivente": le immense vetrate fondono lo spazio interno con la natura circostante e con la vista del mare.
Le tre camere da letto e i due bagni completano questa villa, concepita come un intimo rifugio di totale tranquillità.
Il vero capolavoro della proprietà è il giardino circostante e il solarium naturale, curato in ogni singolo dettaglio, che fa da cornice alla piscina privata, dalla quale si gode di un panorama in cui le sfumature del blu del mare si fondono con quelle del cielo.
Una proprietà nata per chi cerca privacy assoluta, lusso sussurrato e una connessione profonda con la bellezza più autentica dell'isola.
Posizione: Castelvetrano - Sizilien
Descrizione della posizione
La villa è facilmente raggiungibile da due aeroporti: - Aeroporto di Trapani-Birgi (TPS), a circa 50-53 km. - Aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino (PMO), a circa 65-70 km.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre rinomati hotel e resort, tra cui Le Dune Resort, Il Vigneto Resort & Restaurant e Masseria del Carboj, a conferma dell'elevata attrattività turistica e dell'eccellente livello dei servizi presenti nella zona.
Il territorio è rinomato anche per la sua tradizione enogastronomica: le prestigiose cantine di Menfi e Marsala offrono degustazioni e percorsi dedicati alla scoperta dei vini e delle eccellenze locali.
A pochi minuti dalla villa si trovano alcuni dei più importanti siti storico-culturali della Sicilia occidentale, tra cui il Parco Archeologico di Selinunte, la Valle dei Templi di Agrigento ed Eraclea Minoa. Il tutto è completato da chilometri di spiagge incontaminate e riserve naturali di straordinaria bellezza, che rendono questa località una delle più affascinanti dell'isola.
Caratteristiche
- impianto di irrigazione
- Aria condizionata caldo/freddo
- Piscina con Solarium
- Impianto di antifurto
- Cancello automatico
Planimetria
91022 CASTELVETRANO (ITA) – SIZILIEN
Villa esclusiva con piscina e vista mare panoramica nella Riserva Naturale del Beliceca. 90 m² • 5 Vani • 580.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
