20137 MILANO (ITA) – LODI - BRENTA
Grazioso bilocale di design con terrazza esposta a sud
- ca. 45 m² Superficie netta
- ca. 54 m² Superficie commerciale
- 2 Vani
- 520.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT262942728
Tipo di casa
Attico
Superficie utile
ca. 43 m²
Bagni
1
Anno di costruzione
1950
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Onder voorbehoud van commissie
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
100,23 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
27.04.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1950
Descrizione
In Via Tertulliano 55, in una delle zone residenziali più interessanti e ben collegate di Milano, Von Poll Real Estate propone in vendita un bilocale esclusivo, situato al sesto piano di una palazzina completamente ristrutturata. Un’abitazione dalla doppia esposizione, completamente rinnovata con finiture di altissimo livello, pensata per chi cerca un immobile distintivo e fuori dagli standard tradizionali.
L’ingresso si apre su un soggiorno moderno e raffinato con cucina a vista su misura, dove materiali ricercati e dettagli sartoriali creano un ambiente accogliente e armonioso. Dal living si accede a una splendida terrazza esposta a sud, la migliore esposizione possibile, che garantisce luce naturale e sole per l’intera giornata: uno spazio unico, concepito come una vera estensione della zona giorno.
La terrazza è stata progettata come un’oasi privata: giardino zen pensile, jacuzzi idromassaggio, superfici in teak e un’atmosfera rilassante che richiama il concetto di benessere quotidiano. Una parte dello spazio si trasforma, grazie a vetrate panoramiche VEPA, in un giardino d’inverno climatizzato, perfettamente vivibile in ogni stagione.
La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio, e accesso a un balcone interno, garantendo tranquillità e privacy. Il bagno completa l’esperienza abitativa come una vera spa privata, con grande doccia dotata di cromoterapia, parete in pietra, funzione vasca e lavabo in marmo effetto pietra.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un avanzato sistema domotico che rende l’abitazione moderna, efficiente e perfettamente in linea con uno stile di vita contemporaneo.
Una soluzione ideale per single o giovani coppie alla ricerca di un’abitazione di carattere, luminosa, tecnologica e capace di distinguersi.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: Via Tertulliano 55, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza da Porta Romana e dallo Scalo di Porta Romana, area oggetto di un’importante riqualificazione urbana. La zona è ottimamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana linea M3 (Lodi T.I.B.B.) e a numerose linee di tram e autobus, oltre a comode piste ciclabili. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, ristoranti, bar, palestre, farmacie e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana.
Posizione
Descrizione
Via Tertulliano si trova in un quartiere residenziale tranquillo e curato, a pochi passi da Porta Romana e dallo Scalo di Porta Romana, area in costante riqualificazione urbana. La zona unisce vivibilità, modernità e comfort, ideale per chi cerca un contesto dinamico ma riservato.
I collegamenti con il centro città sono rapidi grazie alla metropolitana linea M3, ai tram, agli autobus e alle piste ciclabili, rendendo semplici gli spostamenti quotidiani. Nelle vicinanze si trovano supermercati, bar, ristoranti, palestre e negozi di quartiere, oltre ad aree verdi perfette per momenti di relax.
Un contesto perfetto per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere Milano in modo comodo, moderno e di qualità, senza rinunciare a servizi, spazi all’aperto e una vita urbana piena di opportunità.
Caratteristiche
- Terrazza esposta a sud, con eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata
- Pavimentazione esterna in teak
- Jacuzzi idromassaggio
- Giardino zen pensile con illuminazione LED, pietre in travertino e impianto di irrigazione automatica gestibile da app
- Pareti del terrazzo in muschio vero stabilizzato
- Giardino d’inverno climatizzato, realizzato tramite vetrate panoramiche VEPA ad alta tenuta
- Caminetto in bioetanolo
- Parquet interno a spina di pesce italiana
- Cucina su misura con top in gres e porta realizzata su misura a doppio specchio
- Camera da letto con cabina armadio
- Bagno in stile spa, con grande doccia dotata di cromoterapia, parete in pietra e funzione vasca
- Lavabo da appoggio in marmo effetto pietra
- Impianto domotico integrato per la gestione di luci e tapparelle, compatibile con Alexa
- Palazzo completamente ristrutturato con Bonus 110%
- Cantina di 5 mq di pertinenza
- Classe energetica A1
Planimetria
20137 MILANO (ITA) – LODI - BRENTA
Grazioso bilocale di design con terrazza esposta a sud
ca. 45 m² • 2 Vani • 520.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano