Nel cuore dell’elegante quartiere di Carignano, in posizione fronte mare, proponiamo un appartamento di prestigio inserito in uno splendido palazzo dei primi del Novecento, autentica espressione dell’architettura genovese dell’epoca.

L’ingresso al palazzo è di grande rappresentanza: ampio atrio impreziosito da stucchi e disegni originali sulle pareti, scalone in marmo e un maestoso ascensore d’epoca in ferro battuto, raro esempio perfettamente conservato.

L’appartamento occupa il quinto e ultimo piano, garantendo privacy, luminosità e una vista mare aperta e spettacolare. Completa la proprietà un elemento di assoluto pregio: il terrazzo sovrastante di circa 60 mq, con incantevole vista mare, attrezzato con casetta in legno, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

La porta d’ingresso blindata in legno massiccio introduce ad un ingresso elegante, caratterizzato da pavimenti in marmo con raffinati disegni a mosaico, soffitti alti e stucchi originali, il tutto in eccellenti condizioni di conservazione.

Dal grande atrio interno si sviluppa una distribuzione armoniosa e signorile degli spazi. La zona giorno si compone di tre ampi saloni di rappresentanza: i primi due saloni, entrambi luminosissimi, sono impreziositi da un parquet d’epoca con elegante disegno a quadrati, godono di esposizione a sud e dispongono di balconi con splendida vista mare. I due ambienti sono separati da una magnifica porta vetrata d’epoca, che conferisce continuità e grande fascino agli spazi. Dal secondo salone si accede a un terzo salone, perfetto anche come studio o sala televisione, esposto lateralmente ma sempre con vista mare.

La zona giorno, la cucina, i bagni e la zona notte sono collegati da un corridoio con pavimentazione in marmo, che valorizza ulteriormente l’eleganza dell’immobile.

L’ampia cucina, con pavimento in marmo, è esposta lateralmente ed è dotata di balcone, offrendo uno spazio funzionale e luminoso. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da 5 camere da letto, tre bagni finestrati — uno dei quali dotato di Jacuzzi con doccia — e un comodo ripostiglio.

Completa la proprietà un elemento raro e prezioso per la zona: un box auto di circa 18 mq con apertura elettrica, situato nel palazzo adiacente e accessibile tramite cancello automatizzato.

Una residenza di assoluto fascino, dove eleganza storica, ampi spazi, vista mare e comfort moderni si fondono in un contesto unico, ideale per chi desidera vivere la Genova più esclusiva. Vorremmo aggiungere infine che la metratura dell'appartamento consente di frazionarlo in due unità, con la possibilità di creare un accesso diretto dall'interno dell'immobile al terrazzo.

Precisiamo da ultimo che, con una sentenza del 2019, c'è stata una variazione di classamento da A/1 a A/2 su richiesta dei proprietari.