75100 MATERA (ITA) – BASILICATA
PALAZZO GATTINI HOTEL 5 STELLE ANTICA PROPRIETA' NOBILIARE
- ca. 2530 m² Superficie commerciale
- 14.000.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT23294878
Tipo di casa
Hotel
Superficie utile
ca. 2530 m²
Posto auto
20 x Altro
Informazioni sull'energia
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Proponiamo in vendita antico palazzo attualmente riqualificato in luxury hotel. La struttura proviene da antiche famiglie nobiliari "i Conti Gattini" e attualmente, dopo un'attenta ristrutturazione e riqualificazione, è stato trasformato in Hotel. Il Palazzo Gattini si sviluppa su 4/5 livelli. Da un piano interrato 1) quota -12,65 (ipogei); sono stati ricavati dei locali ipogei e adibiti a locali tecnici, centrale idrica per acqua potabile, antincendio, cantine e depositi. 2) piano seminterrato a quota -3,45m. sono presenti a tale piano vari locali con le seguenti destinazioni: CORPO A: bar, locali tecnici e servizi igienici; CORPO B: centro benessere, servizi igienici n. 2 camere albergo, spogliatoi, locali tecnici e cantina a servizio del ristorante del piano superiore. 3) piano primo ha un altezza di +4.90 m. I locali presenti a tale piano sono destinati a camere, è parte del piano un terrazzo coperto, a titolo di spazio comune. 4) Piano secondo con un altezza di 11,25 m. I locali presenti a tali piano sono destinati a camere con saletta attesa e servizi. La struttura ha una utilità di 2530 mq. L'intero palazzo è composto quindi da 20 camere di cui 4 suite, 1 suite con piscina, 4 junior suite, 11 deluxe, per un totale di 41 letti. L'immobile è ubicato nel comune di MATERA, in Piazza DUOMO ed è facilmente raggiungibile da qualsiasi mezzo. Si trova inoltre nel contesto medievale delle mura antiche affacciandosi sugli storici rioni Sassi, riconosciuto per altro dall'UNESCO, patrimonio dell'umanità. Attualmente l'immobile è locato al canone annuale di € 500.000,00 + IVA.
Posizione: Matera - Basilicata
Descrizione della posizione
Piazza Duomo 13, MATERA. La struttura è stata edificata nel 700 ed è rimasta originale fino al giorno d'oggi. E' stata costruita principalmente in muratura, legno e pietre di tufo, inserendosi in modo armonioso nel centro storico Matera ed è poi stato nominato patrimonio dell'umanità. Palazzo GATTINI, apparteneva ad una delle famiglie nobiliari del materano, chiamati "Conti GATTINI". Nelle analisi strutturali, l'immobile è ubicato in una zona con pericolosità sismica bassa.
Caratteristiche
- Cabina elettrica esterna, per l'energia
- Impianto di riscaldamento a gas metano
- Il riscaldamento è tramite fon coil alimentato da energia elettrica.
- Per l'antincendio : cassette idranti ad acqua a norma con estintori a polvere e/o co2.
- L'albergo è arredato con rivelatori di fumo presenti nelle parti comuni e nelle camere. PALAZZO GATTINI, possiede il cablaggio con prese in tutte le camere per la connessione ethernet sia per cavo che per wi-fi, con la fibra ottica.
- Impianto tv in tutte le camere con ricezione canali terrestri e satellitari.
- Rilevatori fumi sia nelle parti comuni che nelle camere.
Planimetria
ELABORATO PLANIMETRICO 1
ELABORATO PLANIMETRICO 2
ELABORATO PLANIMETRICO 3
ELABORATO PLANIMETRICO 4
PROSPETTO C
PROSPETTO B-B
PROSPETTO B
PROSPETTO A-A
PROSPETTO A
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