Appartamento di 3 locali in vendita, ristrutturato nel 2016 secondo lo standard KfW-70. Vivere senza barriere architettoniche: il vostro rifugio moderno con un fattore benessere. Questo luminoso appartamento di 3 locali con circa 58 m² di superficie abitabile colpisce per la sua posizione centrale, i comfort moderni e l'accesso senza barriere architettoniche. La disposizione dell'appartamento è pratica: tutte le stanze sono accessibili dal corridoio. Il soggiorno è caratterizzato dalla sua luminosità e dalla flessibilità d'uso. La cucina completamente attrezzata con ampio spazio di archiviazione è inclusa nel prezzo di acquisto. Altre due stanze sono ideali come camere da letto, uffici o camerette. Il bagno, dall'eleganza senza tempo, è dotato di cabina doccia, WC e attacco per la lavatrice. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare completamente ristrutturato nel 2016 (standard KfW-70) con ascensore ed è quindi completamente privo di barriere architettoniche. Grazie alla modernizzazione, l'appartamento beneficia di un efficiente riscaldamento a pavimento, di un moderno impianto di riscaldamento a pellet e di una caldaia a gas per la copertura dei picchi di carico, garantendo un clima interno confortevole con un consumo energetico sostenibile. Inoltre, l'appartamento offre pratici extra come un sistema di videocitofono e un moderno cablaggio in fibra ottica, perfetti per i professionisti che lavorano da casa o per le famiglie con elevate esigenze di connessione internet. Scoprite di persona i numerosi vantaggi di questo grazioso appartamento in città durante una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2026. Endenergiebedarf beträgt 78.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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