07196 ES CAPDELLA (ESP) – SÜDWEST
Neubau-Finca für höchste Ansprüche
- ca. 303 m² Superficie netta
- ca. 3.293 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 3.850.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
ES253745605
Tipo di casa
Masseria
Stato dell’immobile
Prima occupazione
Bagni
4
Anno di costruzione
2023
Camere da letto
4
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Diese neu erbaute Luxus-Finca in Es Capdellà erfüllt höchste Ansprüche und kombiniert modernste Technik, innovative Ausstattung und stilvolles Design mit dem authentischen Charme einer traditionellen Finca.
Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Dica-Designerküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum übergeht. Ein separater Raum eignet sich ideal als Büro oder Bibliothek, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und einem Balkon mit herrlichem Blick über die malerische Landschaft von Es Capdellà. Zwei weitere Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer runden diese Etage ab.
Der mediterran angelegte Garten beherbergt einen stilvollen Salzwasserpool, von dem aus man Zugang zu einem rund 90 m² großen Untergeschoss hat. Dieser Bereich lässt sich flexibel als Fitnessraum, Heimkino, Spa oder Mehrzweckraum nutzen.
Zum Anwesen gehören zwei getrennte Grundstücke: Die Finca steht auf dem oberen Grundstück, während auf dem darunterliegenden ein weiteres Haus errichtet werden kann. Dieses zusätzliche Baugrundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Posizione
Descrizione
Es Capdellà ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas und zählt rund 1.000 Einwohner. Eingebettet am Fuße des Tramuntana-Gebirges, umgeben von sanften Hügeln, Mandelhainen und alten Steineichen, besticht der Ort durch seine idyllische Lage. Auf etwa 115 Metern über dem Meeresspiegel genießt man eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig sind Palma mit seinen vielfältigen Angeboten in nur etwa 25 Kilometern und der Flughafen in rund 35 Kilometern erreichbar – perfekt für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber eine gute Anbindung schätzen.
Die Ursprünge von Es Capdellà reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück, als Landarbeiterfamilien auf den umliegenden Fincas siedelten. Dieses historische Erbe prägt das Dorfbild bis heute: Natursteinhäuser, enge Gassen und liebevoll restaurierte Gebäude verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren, authentischen Charakter. In den letzten Jahrzehnten hat sich Es Capdellà zu einem geschätzten Wohnort für Einheimische und internationale Residenten entwickelt, die den traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit typisch mediterranem Flair. Kleine Cafés, traditionelle Restaurants und lokale Handwerksbetriebe sorgen für eine herzliche, persönliche Atmosphäre. Umgeben von unberührter Natur ist Es Capdellà ein Paradies für Wanderfreunde, Radfahrer und Naturliebhaber. Zahlreiche Wege führen durch Weinberge, Olivenhaine und historische Anwesen. In der Umgebung befinden sich außerdem mehrere Golfplätze, Reitställe und Sporteinrichtungen. Die Strände von Paguera, Santa Ponça und Camp de Mar sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an internationalen Schulen, unter anderem in Calvià, Portals Nous und Palma – alle bequem in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Es Capdellà vereint die Ursprünglichkeit eines mallorquinischen Dorfes mit kosmopolitischer Lebensart und ist somit ein idealer Rückzugsort für alle, die Authentizität, Ruhe und gehobenen Lebensstil im Herzen der Natur suchen.
Caratteristiche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Swimmingpool von ca. 40 m²
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
Altre informazioni
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Planimetria
07196 ES CAPDELLA (ESP) – SüDWEST
Neubau-Finca für höchste Ansprüche
ca. 303 m² • 5 Vani • 3.850.000 EUR
Fornitore
- Florian Waetzoldt
- Shop Mallorca – Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
