07430 Llubí (ESP) – Mitte

Neu renoviertes Stadthaus mit Pool und atemberaubendem Panoramablick in LLUBÍ, Mallorca.

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Superficie netta ca. 218 m² Superficie del terreno 257 m² Vani 4 Prezzo d'acquisto 1.390.000 EUR
CODICE OGGETTO ES233744488
Prezzo d'acquisto 1.390.000 EUR
Superficie netta ca. 218 m²
Casa Casa di città
DISPONIBILE DAL Previo accordo
Stato dell’immobile completamente ristrutturato
Vani 4
Camere da letto 3
Bagni 4
Anno di costruzione 1900
Caratteristiche Terrazza, Piscina, Caminetto
Garage/Posto auto 1 x Garage
Certificazione energetica
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59.90 kWh/m2a
C
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 02.02.2032
Tipologia di riscaldamento a pavimento
Consumo energetico 59.90 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica C
Fonte di alimentazione Solare
Descrizione della proposta
Das lebhafte Dorf Llubí zeichnet sich durch einen belebten Dorfplatz, vielfältige Geschäfte und Gourmetrestaurants aus. Palma ist in 30 Minuten erreichbar, die Strände im Norden, wie Can Picafort, sind nur 20 Minuten entfernt. Zudem bietet der Ort eine Bahnanbindung nach Palma.

Die Immobilie beeindruckt mit spektakulärem Blick auf das Tramuntanagebirge. Die aufwendige Komplettsanierung umfasste eine sorgfältige Isolierung, den Einsatz hochwertiger Materialien und eine äußerst umfassende Ausstattung, die gerade abgeschlossen wurde. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die überdachte Terrasse (11m²) mit dem davorliegenden Pool (7 x 2,5 m) und dem Garten über. Von dem rückwärtig gelegenen, oberen Schlafzimmer befindet sich eine weitere Terrasse (21m²).

Die Aufteilung des Hauses mit ca. 207m² Fläche, davon 11m² Garage umfasst im Erdgeschoss einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abseite, ein Doppel-Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum (mit Vorbereitung für eine Sauna) und eine Garage für einen PKW. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppel-Schlafzimmer mit en-suite Bädern.

Die Ausstattung umfasst teilweise möblierte Räume, Keramikfliesen und Parkett, einen Kamin, Einbauschränke, Duschen und Badewanne, Doppelverglasung, Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Wärmepumpe, Photovoltaik, Wasserenthärter, Satelliten-TV, eine Außendusche und eine automatische Gartenbewässerung.
Garage/Posto auto
1 x Garage
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  2. MESSAGGIO:
Florian Waetzoldt
Placa Hostals 11
07320 Santa Maria del Camí