63743 ASCHAFFENBURG / SCHWEINHEIM
Terreno edificabile con vista sul fiume Meno
- ca. 477 m² Superficie del terreno
- 385.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24007009
Tipo di casa
Trama
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
Questa opportunità unica con vista libera sul fiume Meno, rivolta a ovest, non si ripresenterà tanto presto. Nascosto dietro una casa del 1959 con affaccio sulla strada, questo terreno di pregio è pronto per essere edificato immediatamente. Le normative edilizie previste dall'articolo 34 del Codice Edilizio Tedesco (BauGB) consentono una notevole libertà di progettazione, come ad esempio due piani interi più una soffitta su un lotto edificabile di circa 10 x 10 metri, con 200 metri quadrati di superficie abitabile (le planimetrie attuali sono allegate). Naturalmente, al futuro proprietario sono stati concessi il diritto di passaggio e la servitù per le utenze. Siete interessati a saperne di più su questo promettente investimento dal notevole potenziale e fascino? Il team von Poll di Aschaffenburg non vede l'ora di contattarvi!
Posizione
Descrizione
Der Main und die fußläufig zu erreichende Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur liegt Ihnen direkt zu Füßen. Hervorzuheben sind die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die weiterführenden Schulen, die Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u.v.m.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen.
Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=u3Me3JaQL-w
Caratteristiche
- + nur 10 Fußminuten vom Floßhafen entfernt
- + Bebauung nach §34 BauGB
- + eingetragenes Wege- und Leitungsrecht
- + unverbaubarer Mainblick
- + Sonne und Ruhe inkludiert
- + sofort bebaubar
Altre informazioni
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Planimetria
63743 ASCHAFFENBURG / SCHWEINHEIM
Terreno edificabile con vista sul fiume Meno
ca. 477 m² • 385.000 EUR
Fornitore
- Alexander Rauh
- Shop Aschaffenburg
- Sandgasse 42
- 63739 Aschaffenburg