Questo spazioso appartamento di circa 114 m² offre ampi spazi e opzioni di progettazione flessibili. Costruito nel 1982, questo edificio plurifamiliare ben tenuto offre il potenziale per una modernizzazione personalizzata, ideale per creare la propria casa personalizzata. Il fulcro è il luminoso soggiorno con balcone esposto a sud-ovest, che offre abbondante sole pomeridiano e vista panoramica. Due camere da letto, un ampio bagno con vasca e doccia e un WC per gli ospiti offrono comfort e praticità. Tra i comfort offerti figurano un garage, una cantina e un ascensore per un facile accesso. Il riscaldamento centralizzato a gas (installato nel 2009) garantisce un calore affidabile. Funzionale, in posizione centrale e flessibile: una casa che coniuga perfettamente lavoro e comfort abitativo. Siete interessati a saperne di più su questo promettente investimento, sul suo potenziale e sul suo fascino? Il team von Poll di Aschaffenburg non vede l'ora di contattarvi!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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