Benvenuti nella casa di campagna dei vostri sogni! Questa esclusiva casa di campagna unisce il fascino tradizionale al comfort moderno, offrendo un'esperienza abitativa unica. Un'oasi di pace e relax vi aspetta su un ampio terreno di circa 11.029 m². **Punti salienti della proprietà:** - **Ristrutturata con cura e arredata con standard elevati:** La casa di campagna è stata ristrutturata con meticolosa attenzione ai dettagli e vanta caratteristiche di alta qualità. - **Tradizionale struttura in legno e pavimento in assi di legno:** Il carattere accogliente della casa è enfatizzato dalla struttura in legno a vista e dal rustico pavimento in assi di rovere, che si abbina alle piastrelle in pietra. - **Comfort moderni:** Godetevi il comfort moderno grazie al riscaldamento a pavimento e a un accogliente camino con porta a vetri, che offre un calore confortevole nelle giornate fredde. - **Cucina in stile rustico:** L'ampia cucina in stile rustico (in legno massello) vi invita a cucinare e a soffermarvi, ed è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. - **Appartamento per le vacanze separato:** L'appartamento per le vacanze offre un'opzione ideale per gli ospiti o per l'affitto e amplia le possibilità di utilizzo di questa proprietà. - **Terreno edificabile:** Il terreno edificabile designato, come parte della proprietà complessiva, consente la realizzazione flessibile di ulteriori idee e progetti sull'intera area. - **Ampio spazio abitativo:** Con una superficie abitabile totale di circa 372 m², la casa di campagna offre ampio spazio per concetti abitativi e stili di vita individuali. - **Seminterrato:** Una casa completamente seminterrata offre ulteriore spazio di stoccaggio e spazio per i vostri hobby. - **Annessi:** Una rimessa per carrozze con doppio garage, legnaia e stalla per cavalli offrono diverse possibilità e completano perfettamente la proprietà. - **Scuderia e fienile aperto:** Per gli amanti dei cavalli, sono disponibili una scuderia con tre box e un fienile aperto con un piccolo paddock e due grandi pascoli. **Posizione e dintorni:** La casa di campagna, situata in posizione centrale nel centro storico del paese, è situata in un idilliaco ambiente rurale vicino a Lüneburg. Offre la combinazione perfetta tra natura, comfort abitativo e ottimo accesso alle infrastrutture. Godetevi la pace e la tranquillità della campagna circostante e approfittate delle numerose opportunità per passeggiate a piedi, in bicicletta e a cavallo. Negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. **Conclusione:** Questa esclusiva casa di campagna con appartamento per le vacanze separato e pensione per cavalli combina il fascino tradizionale con il comfort abitativo moderno, offrendovi uno stile di vita rurale unico. Cogliete l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni e scoprite i vantaggi di questa proprietà eccezionale. Fissate un appuntamento per una visita oggi stesso e lasciatevi conquistare da questa offerta esclusiva!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1540. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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