Ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das mit seinem großzügigen Platzangebot und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1414 m² beeindruckt. Das im Jahr 1989 erbaute Haus vereint solide Bauqualität mit einem zeitlosen Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, die Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen suchen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² erstrecken sich 5 gut geschnittene Zimmer, die durch helle Fensterflächen und eine angenehme Raumaufteilung bestechen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ideal für gesellige Stunden oder entspannte Abende mit Blick in den Garten.

Das Haus verfügt über ein Vollbad, ein Duschbad sowie ein Gäste WC, die alle gepflegt und funktional ausgestattet sind. Durch die massive Bauweise und den gepflegten Zustand bietet die Immobilie eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- oder Erweiterungsideen.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Energieversorgung: Die Immobilie ist mit Photovoltaik und Solarthermie ausgestattet, was nicht nur die Energiekosten reduziert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur ökologischen Zukunft leistet.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight - ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder als Rückzugsort in grüner Umgebung.

Eine attraktive Immobilie in begehrter Wohnlage, mit klassischem Charme, großzügigem Raumangebot und außergewöhnlich großen Grundstück - perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Zukunftspotenzial legen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 123.15 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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