Questo appartamento, con una superficie abitabile di circa 38,42 m², si trova in un edificio plurifamiliare risalente al 1960 e rappresenta un'interessante opportunità per gli investitori. La sua disposizione pratica e le sue dimensioni apprezzate lo rendono particolarmente adatto a single o coppie, garantendo una facile gestione dell'affitto. La zona giorno e notte combinate offrono ampi spazi e opzioni di disposizione flessibili. La cucina separata è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole per l'uso quotidiano. Il bagno è funzionale e facile da pulire, riducendo al minimo i costi di manutenzione. Una caratteristica speciale è la loggia coperta, che aumenta il comfort abitativo e offre uno spazio esterno riparato. È inoltre disponibile una cantina che offre ulteriore spazio. L'appartamento è situato in un edificio ben tenuto e colpisce per le sue dimensioni pratiche e l'elevato potenziale di locazione. È adatto come investimento a lungo termine. Informazioni importanti per gli investitori: l'appartamento è attualmente affittato ed è in essere un contratto di locazione. Il canone di locazione netto mensile è di € 322,00, con un reddito annuo di € 3.864,00.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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