Titelbild
33181 BAD WüNNENBERG
Sanierungsbedürftiges Haus auf hervorragend bebaubarem Grundstück
Su richiesta
Superficie netta ca. 240 m²
Superficie del terreno ca. 1.306 m²
Vani 6
Prezzo d'acquisto Su richiesta

Fornitore

  • Thomas Lotz
  • Shop Paderborn
  • Kilianstraße 15
  • 33098 Paderborn
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Caminetto
Giardino / uso comune
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26040009

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

3 x superficie libera, 3 x Garage

Bagni

2

Anno di costruzione

1949

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

H

Classe di efficienza energetica

H

Fabbisogno energetico finale

388,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

04.03.2036

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1949

Riscaldamento

Pellet

Fonte di alimentazione

Pellet

Tipologia di riscaldamento

a stufa

Descrizione dell’immobile

Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück wartet dieses Objekt auf Menschen mit Ideen, Mut und Tatkraft. Das bestehende Wohnhaus ist wirtschaftlich betrachtet ein Abrissobjekt – und genau darin liegt Ihre Chance: Hier entsteht Platz für etwas völlig Neues. Ob ein Neubau eigenen Vorstellungen oder eine grundlegende Erneuerung mit Eigenleistung – dieses Anwesen bietet die perfekte Grundlage für alle, die mit überschaubarem Budget Großes schaffen möchten. Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen zusätzlich eine hochinteressante Perspektive: Eine mögliche Teilung und der Verkauf einer Bauparzelle (vorbehaltlich Genehmigung) kann Ihr Projekt finanziell deutlich erleichtern und den Traum vom Eigenheim realistisch machen. Ihre Vorteile: großes Grundstück mit enormem Potenzial

Ein Angebot, wie es nur selten auf den Markt kommt – perfekt für alle, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern ihre Zukunft gestalten wollen.

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Posizione: Bad Wünnenberg

Descrizione della posizione

Der Ort Fürstenberg mit seinen ca. 3000 Einwohnern gehört zur Stadt Bad Wünnenberg. Die wichtigsten Einrichtungen der Infrastruktur, wie Grund- und Realschule, Kindergarten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Bad Wünnenberg hält weitere Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und weitere Gesundheitseinrichtungen vor. Besonders hervorzuheben ist der Kurpark in Bad Wünnenberg und die nahe gelegene Aabachtalsperre. Die Wohnlage ist ein Paradies für Naturliebhaber. Aber auch die Anbindung in die Kreisstadt Paderborn ist hervorragend. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In weniger als 10 Minuten Entfernung befindet sich die Auffahrt auf die A44 bzw. A33 ,die auf schnellstem Wege sowohl Richtung Bielefeld/Paderborn als auch in Richtung Kassel/Sauerland führen. Der öffentliche Nahverkehr bietet außerdem viele Nutzungsmöglichkeiten.

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Altre informazioni

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33181 BAD WüNNENBERG

Sanierungsbedürftiges Haus auf hervorragend bebaubarem Grundstück

ca. 240 m² 6 Vani Su richiesta

Fornitore

  • Thomas Lotz
  • Shop Paderborn
  • Kilianstraße 15
  • 33098 Paderborn