**Terreno in una strada senza uscita - vicino al Nürburgring con potenziale di sviluppo flessibile**
53518 LEIMBACH
**Terreno in una strada senza uscita - vicino al Nürburgring con potenziale di sviluppo flessibile**
65.000 EUR
Superficie del terreno ca. 842 m²
Prezzo d'acquisto 65.000 EUR
Fornitore
  • Claudia Fischer-Eick
  • Shop Bad Neuenahr
  • Poststraße 23
  • 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

24315008

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.

Descrizione

Questo terreno edificabile di circa 842 m² si trova vicino al Nürburgring, in una tranquilla strada senza uscita. La costruzione è regolamentata in modo flessibile ai sensi dell'art. 34 del Codice Civile Tedesco (BGB), consentendovi di realizzare le vostre preferenze abitative individuali. Il terreno offre ampio spazio per la vostra nuova casa e la sua posizione ideale vi permetterà di godere dei vantaggi di un ambiente tranquillo senza rinunciare al comodo accesso ai servizi nelle vicinanze. La proprietà è perfetta per le famiglie che cercano un posto dove vivere lontano dal caos cittadino. La vicinanza alla natura e la tranquillità circostante creano un'atmosfera ideale per una vita rilassata. La costruzione sul terreno è regolata dalle disposizioni dell'art. 34 del Codice Civile Tedesco (BGB), dandovi la libertà di progettare la casa dei vostri sogni interamente secondo la vostra visione. Che abbiate in mente una casa unifamiliare, una casa bifamiliare, un bungalow o un complesso residenziale plurifamiliare, qui potete realizzare i vostri sogni abitativi. La posizione senza uscita garantisce sufficiente privacy, mentre la vicinanza al Nürburgring e ai servizi circostanti, come supermercati e scuole, semplifica la vita quotidiana. Cogliete l'occasione per realizzare il vostro sogno di possedere una casa e progettarla esattamente come desiderate su questo attraente terreno edificabile vicino al Nürburgring. Fissate un appuntamento per una visita oggi stesso e lasciatevi convincere dalle possibilità che questa proprietà offre.

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Posizione

Descrizione

Das Grundstück befindet sich in Leimbach - ein Vorort von Adenau. Adenau ist eine lebendige, traditionsbewusste und gleichzeitig weltoffene Kleinstadt im Herzen der Hocheifel. Adenau selbst zählt heute knapp 3.000 Einwohner, stellt jedoch etwa für 20.000 Einwohner der Umgebung seine Infrastruktur zur Verfügung. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Hierzu gehören unter anderem ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium. Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung.

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Altre informazioni

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53518 LEIMBACH

**Terreno in una strada senza uscita - vicino al Nürburgring con potenziale di sviluppo flessibile**

ca. 842 m² 65.000 EUR

Fornitore
  • Claudia Fischer-Eick
  • Shop Bad Neuenahr
  • Poststraße 23
  • 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler