Einzigartiges Hotelensemble; traditionsreich, etabliert und nahe dem Nürburgring

Historisches Hotelensemble mit 48 Zimmern im Herzen von Adenau – Nur wenige Minuten vom Nürburgring entfernt

Mitten im historischen Stadtkern von Adenau bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines traditionsreichen Hotelensembles mit einzigartigem Charakter. Die beiden stadtbildprägenden Immobilien zählen zu den bekanntesten Gebäuden der Region und genießen weit über die Grenzen der Hocheifel hinaus einen hohen Bekanntheitsgrad.

Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.370 m² vereinen die beiden Gebäude eine Nutzfläche von rund 2.134 m² und werden derzeit erfolgreich als gemeinsamer Hotelbetrieb geführt. Insgesamt stehen 48 Gästezimmer unterschiedlicher Kategorien zur Verfügung, ergänzt durch großzügige Gastronomie- und Veranstaltungsflächen sowie Betreiberwohnungen. Die großzügigen Gastronomieflächen beider Häuser sind derzeit verpachtet und generieren verlässliche Einnahmen.

Der historische Ursprung reicht bis in das Jahr 1578 zurück. Im Rahmen einer umfassenden Erweiterung in den Jahren 2005 bis 2007 wurde das denkmalgeschützte Stammhaus aufwendig modernisiert und durch einen zeitgemäßen Anbau ergänzt. Das zweite ebenfalls sehr traditionsreiche Gebäude, stammt aus dem Jahr 1844.

Die insgesamt 48 Zimmer bieten Gästen ein abwechslungsreiches Übernachtungsangebot. Individuell gestaltete Themen- und Komfortzimmer schaffen ein unverwechselbares Ambiente, das historische Elemente harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbindet. Sämtliche Zimmer verfügen über eigene Badezimmer und sprechen sowohl Geschäftsreisende, Motorsportfans als auch Touristen der beliebten Ferienregion an.

Die Gebäude präsentieren sich in einer attraktiven Kombination aus historischer Fachwerkarchitektur und massiver Bauweise. Besonders die markante Fachwerkfassade prägt seit Jahrhunderten das Stadtbild von Adenau und verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen einen Personenaufzug, ca. neun Stellplätze im Innenhof sowie zusätzliche Parkberechtigungen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich zudem in unmittelbarer Umgebung. Betreiberwohnungen sind in beiden Gebäuden grundsätzlich realisierbar beziehungsweise vorhanden.

Die Lage im Herzen von Adenau zählt zu den bedeutenden Standortvorteilen dieses Angebots. Die Stadt gilt als touristisches Zentrum der Hocheifel und profitiert insbesondere von ihrer unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Nürburgring. Neben Motorsportveranstaltungen sorgen Wander- und Naturtourismus, Geschäftsreisende sowie zahlreiche regionale Veranstaltungen ganzjährig für eine stabile Nachfrage.

Das Hotelensemble befindet sich in laufendem Betrieb und bietet Investoren, Hotelgesellschaften oder erfahrenen Betreibern die seltene Möglichkeit, zwei historisch bedeutende Immobilien mit etablierter Marktposition und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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