Von Poll Real Estate Luxembourg è lieta di offrire in vendita questa splendida casa moderna, costruita nel 2019. Si trova in una tranquilla strada senza uscita (Zona 30) a Bettange-sur-Mess. Entrando al piano terra, si viene accolti da un corridoio con guardaroba che conduce a due luminose camere da letto (circa 14 m²) con accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a un bagno. A questo livello si trova anche un garage integrato. Il primo piano ospita un ampio e accogliente soggiorno con stufa a legna (circa 75 m²), che comprende una moderna cucina a pianta aperta e un WC separato. Questo spazio abitativo è inondato di luce naturale e offre un'atmosfera accogliente e familiare. Dal soggiorno si accede anche a una terrazza esposta a sud. Al secondo piano si trovano altre tre camere da letto (tra 15 m² e 17 m²), tra cui un'elegante suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno. Un'ampia soffitta rifinita (circa 64 m² di superficie utile), accessibile tramite una botola, completa il piano superiore e offre numerose possibilità di sviluppo. Il seminterrato comprende una lavanderia funzionale, una sala hobby, un ripostiglio e un locale tecnico. Con una superficie totale di circa 381 m² (di cui circa 205 m² di superficie abitabile), questa casa vanta caratteristiche di alta qualità: riscaldamento a pompa di calore, pannelli solari, sistema di recupero dell'acqua piovana, sistema di allarme con rilevatori di fumo, finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche e pavimenti in parquet e piastrelle. Luminosa, silenziosa e in posizione ideale, questa proprietà di lusso coniuga comfort moderno, sostenibilità e qualità della vita: una proprietà rara ed eccezionale che dovreste scoprire immediatamente.

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