!! Inizio dei lavori!! Nuovo attico con terrazza esposta a sud in una nuova residenza di fronte al Merlpark. Situato a 50 metri dal Parc Merl, questo attico di lusso esposto a sud è offerto in vendita in esclusiva da Von Poll Real Estate Luxembourg. Offre circa 136 m² di superficie abitabile, di cui 23 m² di loggia. Unico appartamento all'ultimo piano di questa nuova residenza, dalle linee moderne e senza tempo, questo attico di circa 127 m² vi conquisterà per la qualità delle sue finiture (finiture a vista incluse nel capitolato, esclusa la cucina), la sua luce naturale e la sua magnifica terrazza esposta a sud. L'ascensore bypassa l'attico e conduce a un ingresso di 8 m² con guardaroba, che si apre sul soggiorno con un soffitto alto circa 5,5 m. Sul lato posteriore sud, la zona giorno comprende un soggiorno di circa 74 m² (61 m² per la versione con 3 camere da letto) con cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza tramite una vetrata. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale (di circa 28 m²) con cabina armadio e bagno. Un secondo bagno è accessibile dalle altre due camere da letto. La terrazza di circa 23 m² comprende una zona coperta, una zona aperta e un ripostiglio che potrebbe ospitare una cucina estiva. I due sottotetti, che offrono ulteriori 28 m², vengono venduti con lucernari, apparecchi di illuminazione e prese elettriche. Le finiture interne possono essere personalizzate in base alle preferenze dell'acquirente. È possibile acquistare uno o due posti auto coperti presso la residenza. Il prezzo di vendita pubblicizzato è comprensivo di IVA al 3% ed è soggetto all'accettazione della domanda dell'acquirente da parte dell'amministrazione competente.

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Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.

Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.