Von Poll Real Estate Luxembourg propone in vendita questo pregiato triplex, costruito nel 2012. Situato su tre lati in una tranquilla strada residenziale (limite di velocità 30 km/h) a Leudelange, l'appartamento è composto da un piano terra con ingresso, guardaroba e bagno per gli ospiti. Ampie finestre al piano terra conducono al luminosissimo soggiorno/sala da pranzo e alla cucina completamente attrezzata, rifinita con materiali di alta qualità. Dal soggiorno si accede alla terrazza esposta a ovest, dotata di tenda da sole elettrica per creare ombra nelle giornate di sole. Al primo piano, un corridoio conduce a un ufficio, un ripostiglio e due camere da letto (circa 16 m² e 11,50 m²) che condividono un ampio bagno. Il secondo piano comprende due camere da letto (circa 16 m² e 12 m²), uno spogliatoio e un bagno con doccia. La camera da letto principale vanta una terrazza con vista libera. Un'ampia soffitta ampliabile (circa 50 m² di superficie utile) è accessibile tramite un portello da questo piano. Il seminterrato comprende una grande lavanderia, una stanza con doccia e sauna, un ripostiglio e un locale tecnico. Da questo piano si accede a due posti auto. Costruita nel 2012, la casa ha una superficie totale di circa 295 m², di cui circa 225 m² di superficie abitabile. È dotata di riscaldamento a gas con radiatori, pannelli solari, finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche e pavimenti in parquet e piastrelle. I materiali di alta qualità, la vista libera, la luce naturale, la tranquillità e la posizione sono solo alcuni dei vantaggi che rendono questa casa una proprietà eccezionale.

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Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.

Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.