L'immobile è una casa unifamiliare indipendente, in solida costruzione, costruita nel 1928. Si trova a Bensberg, una zona residenziale consolidata e popolare, prevalentemente a uso residenziale. L'edificio è composto da un piano terra, un piano superiore e una soffitta con una parte parzialmente adibita a magazzino, oltre a un seminterrato con tre cantine con altezza sufficiente. L'immobile è sfitto dalla fine del 2024 e necessita urgentemente di ristrutturazione. L'edificio non è dotato di gasdotto e l'impianto di riscaldamento è fuori servizio. L'impianto elettrico, l'isolamento e il tetto non sono più conformi agli standard tecnici attuali. Le finestre sono per lo più a vetro singolo, con alcune a doppio vetro. I pavimenti sono costituiti principalmente da vecchie assi di legno, alcune delle quali sono ancora originali. È presente anche un garage, aggiunto successivamente. L'immobile è esposto a est. A causa delle condizioni strutturali generali, sarebbe necessaria una ristrutturazione completa di tutti gli elementi per adeguare l'immobile agli standard moderni. In alternativa, anche la demolizione seguita da una nuova costruzione sarebbe una soluzione economicamente sostenibile. La proprietà si trova all'interno di un piano di sviluppo esistente e, grazie alla sua posizione a Bensberg, offre diverse possibilità sia per un nuovo edificio personalizzato sia per una completa modernizzazione della struttura esistente.

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