Questa casa indipendente in stile classico, costruita nel 1960, offre numerose possibilità di personalizzazione e sviluppo personale. Con una superficie abitabile di circa 159 m² e un ampio terreno di circa 993 m², questa proprietà vanta un'ottima proporzione tra l'edificio e il terreno. La casa è situata in una posizione tranquilla e verdeggiante, al confine con la foresta di Lerbach. La terrazza e il giardino esposti a sud garantiscono un'ampia esposizione al sole durante tutto il giorno. La disposizione degli spazi colpisce per la sua flessibilità e spaziosità. Sono disponibili in totale almeno sei locali, attualmente in attesa di una possibile riconfigurazione tramite modifiche alla planimetria per soddisfare le esigenze del futuro proprietario, poiché la struttura della casa offre eccellenti possibilità di conversione in una casa unifamiliare. Si prega di notare che la casa necessita di lavori di ammodernamento. Tuttavia, questo consente di riprogettare tutti gli elementi secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Approfittate di questa opportunità per modernizzare l'immobile secondo i vostri gusti personali e dotarlo di comfort moderni. Due garage completano la proprietà. State cercando un immobile con potenziale di sviluppo e l'opportunità di realizzare le vostre idee? Allora questa casa potrebbe essere il progetto giusto per te.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 340.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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