Helle Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Vorplatz im Treppenhaus, der sich sehr gut für Schuhschränke eignet.

Vom offen geschnittenen Wohn-/ Essbereich gelangt man auf den großzügigen Ostbalkon, welcher 2021 saniert wurde. Auch die Fenster wurden bereits 2015 in Kunststofffenster mit einer Doppelverglasung ausgetauscht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum im Flurbereich neben der Garderobe.

Im UG befindet sich ein eigener Kellerraum. Durch die Gänge gelangt man trockenen Fußes direkt in die Tiefgarage. Diese wurde ebenso wie das obere Parkdeck 2020 saniert.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 23.000 Euro zusätzlich erworben werden. Es besteht dazu die Möglichkeit einen Außenstellplatz anzumieten.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer genutzt und kann nach Absprache frei werden. Sie eignet sich daher optimal als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung.

Bitte beachten Sie, dass Sonderumlagen für die Heizungsanlage und Fassadensanierung beschlossen wurden.

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