Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Toplage von Kaufbeuren und Zentrumsnähe.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges, gut belichtetes Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Über den Flur erreicht man das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. In der Küche ist bereits eine Einbauküche. Zudem gibt es noch einen separaten Abstell / Vorratsraum.
Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erschlossen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell für 495,00 € Kaltmiete inkl. 170,00 € Nebenkosten vermietet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Superficie netta
ca. 53 m²
•
Vani
2
•
Prezzo d'acquisto
158.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 25142040 |
| Prezzo d'acquisto | 158.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 53 m² |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Stato dell’immobile | Curato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 2 |
| Anno di costruzione | 1969 |
| Superficie lorda | ca. 8 m² |
| Caratteristiche | Balcone |
Certificazione energetica
0
25
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75
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A+
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C
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E
F
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146.90
kWh/m2a
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| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 17.11.2028 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo finale di energia | 146.90 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | E |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Gas naturale leggero |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1980 |
Descrizione della proposta
Posizione
Kaufbeuren bietet gute Unterhaltung: Vielfältige Museen, eine
sehenswerte Altstadt mit spannenden Stadtführungen, Pilgern
zur Heiligen Crescentia, der Wochenmarkt, das historische
Tänzelfest, stimmungsvoller Weihnachtsmarkt und den größten
echten Adventskranz der Welt. Zahlreiche Aktivitäten für die
ganze Familie gibt es nicht zu wenig - wie wäre es mit einer
Radtour entlang der wunderschönen Wertach und mehreren
Stauseen?
Ob gutbürgerliche oder internationale Küche - auch kulinarisch
ist Kaufbeuren eine gute Adresse.
sehenswerte Altstadt mit spannenden Stadtführungen, Pilgern
zur Heiligen Crescentia, der Wochenmarkt, das historische
Tänzelfest, stimmungsvoller Weihnachtsmarkt und den größten
echten Adventskranz der Welt. Zahlreiche Aktivitäten für die
ganze Familie gibt es nicht zu wenig - wie wäre es mit einer
Radtour entlang der wunderschönen Wertach und mehreren
Stauseen?
Ob gutbürgerliche oder internationale Küche - auch kulinarisch
ist Kaufbeuren eine gute Adresse.
Caratteristiche
- Ziegelmassiv
- Gasheizung
- Kunststofffenster
- Laminat, Fliesen, Vinyl
- Balkon
- Kellerraum
- Gasheizung
- Kunststofffenster
- Laminat, Fliesen, Vinyl
- Balkon
- Kellerraum
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 17.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
