Questo bilocale ben progettato si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto, costruito nel 1996, composto da un totale di 12 unità. L'appartamento è facilmente raggiungibile tramite la scala centrale. Sarà libero dal 1° marzo 2026. L'ingresso conduce direttamente al corridoio, da cui sono accessibili tutti i locali. A sinistra si trova il bagno, dotato di vasca, WC, lavabo, attacco per lavatrice e sistema di ventilazione. Il bagno offre ampio spazio e sanitari funzionali. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la camera da letto esposta a est con accesso all'accogliente veranda/loggia, perfetta per godersi il sole del mattino. A destra dell'ingresso si trova la cucina separata con mobili componibili. Un comodo passavivande collega questa zona al soggiorno adiacente. Il soggiorno è il cuore dell'appartamento: questo ampio ambiente offre ampio spazio per opzioni di arredamento personalizzate ed è particolarmente luminoso e accogliente grazie alle ampie finestre e all'accesso al balcone. Il parquet in soggiorno e in camera da letto ne esalta il carattere accogliente, ma necessita di essere levigato. L'appartamento comprende una cantina di circa 6 m² di superficie utile. Non è disponibile un posto auto assegnato, ma è possibile affittarne uno da un altro proprietario nello stesso edificio. Nota bene: alcune immagini sono state svuotate digitalmente (armadi, giacche, piccoli oggetti). Non sono state rimosse modifiche che compromettano le condizioni o difetti dell'appartamento. L'appartamento è attualmente affittato, ma l'inquilino ha disdetto il contratto di locazione. L'appartamento sarà libero dal 1° marzo 2026. Restiamo in attesa di vostre notizie.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 107.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.