In absolut zentraler Lage von Kronberg im Taunus befindet sich auf einem ca. 752 m² großen Grundstück diese großzügige und moderne Stadtvilla. Die Villa wurde 2013 mit vorausschauender Technik und Ausstattung erbaut und präsentiert sich heute im zeitgemäßen Zustand mit Energieeffizienzklasse A+. Auf rund 300 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum und Komfort für unterschiedlichste Wohnansprüche. Aktuell stehen bereits 5 Zimmer und 2 Badezimmern zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer ca. 46m² großer Raum, der zusätzliches Ausbaupotenzial für ein großes Kinderzimmer mit Bad En-Suite oder ein geräumiges, vielseitig nutzbares Dachstudio bietet. Die Villa wartet dabei mit vielen Highlights auf, die auch anspruchsvolle Kunden begeistern können. Besonders hervorzuheben sind die eindrucksvolle, mehr als 38m² große Dachterrasse mit Fernblick auf den Altkönig sowie der wunderschön angelegte, eingewachsene Garten, der trotz der zentralen Lage viel Ruhe bietet und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Für die optimale Nutzung der Dachterrasse gibt es eine Wasserzapfstelle und eine whirlpoolgeeignete Steckdose. Im Innenbereich der Villa wartet der große Wohn- und Essbereich, der mit über 60 m²ein offenes und luftiges Raumgefühl vermittelt und die Möglichkeit für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Auch die technische Ausstattung weiß zu überzeugen: eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Immobilie. Ergänzt wird diese durch eine Viessmann-Heizungsanlage mit Gastherme, die bequem per W-Lan steuerbar ist. Dreifachverglasung bietet hohe Energieeffizienz, die den Wohnkomfort weiter erhöht. Für zusätzliche Sicherheit ist eine Alarmanlage mit Funkrauchmeldern integriert, die direkt mit einem Wachdienst verknüpft ist. Im Hauptschlafzimmer garantiert eine Klimaanlage stets die richtige Temperatur, während die beheizbare Einfahrt auch in den kälteren Monaten jederzeit gut befahrbar bleibt. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch die große Doppelgarage direkt im Haus sowie einen bereits vorhandenen Aufzugsschacht, der von der Garage bis in das 1. Obergeschoss führt und zusammen mit den extrabreiten, rollstuhlgerechten Türen eine weitgehend barrierefreie Nutzbarkeit des Hauses gewährleistet. Eine Zisterne zur Wassergewinnung sowie eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung runden das nachhaltige Konzept der Immobilie ab. Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.