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61476 KRONBERG IM TAUNUS – SCHöNBERG
Lichtdurchflutete, großzügige Zwei-Zimmerwohnung
365.000 EUR
Superficie netta ca. 76,4 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 365.000 EUR
Fornitore
  • Sascha Brombois
  • Shop Kronberg nel Taunus
  • Friedrich-Ebert-Straße 8
  • 61476 Kronberg
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26110002

Tipo di casa

Attico

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 8 m²

Posto auto

1 x Parcheggio interrato

Modernizzazione / Riqualificazione

2026

Stato dell’immobile

Ammodernato

Bagni

1

Anno di costruzione

1994

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Consumo finale di energia

130,20 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

24.08.2027

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1994

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Diese helle Zweizimmerwohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Kronberg im Taunus, in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrem schönen Balkon einen wundervollen Blick auf die angrenzende Gartenanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit aus und ist mit großen Fliesen ausgestattet, die das gesamte Ambiente der Wohnung modern und einladend wirken lassen. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.

Die separate Küche bietet genügend Stauraum für die alltäglichen Küchenutensilien. Das Tageslicht-Badezimmer ist ebenfalls hell und modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einer Badewanne versehen. Es bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch und vermittelt durch seine freundliche Atmosphäre eine entspannte Stimmung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Besucher bietet.

Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt dafür, dass sich der gesamte Raum sofort heimelig anfühlt. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung, die allesamt gut geschnitten und funktional eingerichtet sind.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit seinem Ausblick auf die gepflegte Gartenanlage ein ruhiges und entspannendes Umfeld bietet – ideal, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus steht eine separate Waschküche im Keller zur Verfügung, sodass Waschmaschinen in der Wohnung überflüssig sind und der Wohnraum optimal genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller runden dieses Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Posizione

Descrizione

Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

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Caratteristiche

  • Einbauküche
  • Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Frisch renovierte Bodenbeläge mit Ceramikfliesen
  • Sonnenbalkon mit Südwestausrichtung
  • uneinsehbarer Kellerraum
  • Waschküche
  • Tiefgaragen-Stellplatz im Preis inklusive

Altre informazioni

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Planimetria

2_Obergeschoss

61476 KRONBERG IM TAUNUS – SCHöNBERG

Lichtdurchflutete, großzügige Zwei-Zimmerwohnung

ca. 76,4 m² 2 Vani 365.000 EUR

Fornitore
  • Sascha Brombois
  • Shop Kronberg nel Taunus
  • Friedrich-Ebert-Straße 8
  • 61476 Kronberg