Modernes Dachgeschoss mit Charme, Licht und grünem Ausblick

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das im Laufe der Jahre umfassend saniert und kontinuierlich instand gehalten wurde. Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, der sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte eignet. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Wohlfühlcharakter.

Bereits der gepflegte Eingangsbereich mit seiner ansprechend gestalteten Gartenanlage vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Das helle Treppenhaus mit großzügigen Fensterflächen sorgt für ein angenehmes Ambiente und führt Sie in die liebevoll modernisierte Wohnung.

Im Inneren empfängt Sie ein einladender Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mehrere Fenster sowie die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Raum eine behagliche und zugleich freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung. Hochwertige Einbauten, ein Induktionskochfeld, ein moderner Dunstabzug sowie großzügige Arbeitsflächen bieten beste Voraussetzungen für den Kochalltag. Ein gemütlicher Essplatz am Fenster rundet diesen Bereich perfekt ab.

Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitlos gestaltet. Eine Badewanne mit Handbrause lädt zum Entspannen ein, während das Fenster für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC – ebenfalls mit Fenster –, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die typischen Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter und schaffen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre, ohne die Funktionalität der Räume einzuschränken. Mehrfach verglaste Fenster und eine zuverlässige Zentralheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.

Auch das Wohnumfeld überzeugt: Die gepflegten Grünflächen rund um das Haus sowie die ruhige Nachbarschaft unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie und schaffen eine angenehme Umgebung zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese geschmackvoll sanierte Dachgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines klassischen Wohnhauses und bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage.

Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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