Benvenuti in questo eccezionale condominio, completato nel 2017 con solidi metodi di costruzione. L'immobile gode di una posizione privilegiata, con un nuovo centro città, che comprende un supermercato e un panificio, a meno di 20 metri di distanza. Inoltre, la stazione ferroviaria di Königstein-Schneidhain dista circa 500 metri e offre collegamenti con Francoforte in meno di 30 minuti tramite il treno regionale RB12. L'immobile è situato in un complesso residenziale ben curato e praticamente nuovo, che si distingue per l'architettura contemporanea e l'alta qualità costruttiva. Con circa 85 metri quadrati di superficie abitabile e tre ampie stanze, questo appartamento offre ai residenti più esigenti un elevato livello di comfort e ampio spazio per personalizzare il proprio spazio abitativo. L'appartamento dispone di due camere da letto luminose e silenziose e di un bagno moderno e spazioso dotato di cabina doccia, doppio lavabo e piastrelle di alta qualità. Un bagno per gli ospiti separato con pregiate piastrelle effetto legno completa la zona giorno. L'intero design del bagno e dei servizi igienici è stato attentamente coordinato per un effetto complessivo armonioso. Un luminoso corridoio vi accoglie direttamente nella moderna zona giorno e pranzo. Il fulcro è la cucina open space di alta qualità con isola di cottura e zona pranzo integrata per quattro persone. In tutta la zona giorno, l'elegante pavimento in parquet e le ampie finestre a tutta altezza creano un clima interno piacevole. Le tapparelle elettriche con funzione timer aumentano il comfort e la sicurezza. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata regolabile individualmente (in tre stanze) e ventilazione automatica alle finestre: condizioni perfette per un ambiente abitativo confortevole tutto l'anno. Il cablaggio di rete CAT 7 e un hub di comunicazione (pannello di permutazione e switch a 24 porte da 1 Gbit/s) installato nel ripostiglio separato soddisfano le esigenze di una vita moderna e connessa. Il ripostiglio è ideale per le faccende domestiche e per riporre gli oggetti. Un balcone coperto con vista è un altro punto di forza delle eccezionali caratteristiche. Qui potrete godervi ore di relax all'aperto e ammirare il tramonto. L'appartamento è stato sempre mantenuto meticolosamente e si è presentato in condizioni impeccabili. L'intero edificio fa parte di una proprietà ben tenuta e tranquilla, con servizio di portineria e aree comuni. Un vantaggio particolare è la disponibilità di parcheggio: un posto auto in garage con allacciamento da 11 kW (CEE 16 A - trifase) per veicoli elettrici e un ulteriore posto auto esterno garantiscono la massima flessibilità nella vita quotidiana. Da febbraio 2026, in qualità di proprietari di questo immobile, potrete beneficiare della planimetria ben progettata, delle finiture di alta qualità e della vasta gamma di utilizzi. Fissate subito un appuntamento per una visita: scoprite la vostra nuova casa, che offrirà la migliore qualità di vita a singoli, coppie e piccole famiglie.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2027. Endenergiebedarf beträgt 69.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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