61462 KÖNIGSTEIN IM TAUNUS – KÖNIGSTEIN
City Apartment im DG mit Dachterrasse & Burgblick
- ca. 61.45 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 259.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26003048
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 5 m²
Posto auto
1 x superficie libera
Modernizzazione / Riqualificazione
2008
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1987
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
164,90 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
18.09.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1987
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Mitten in Königstein wohnen und den Blick auf die Burg genießen – diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer besonderen Atmosphäre. In einem überschaubaren 5-Parteien-Haus erwartet Sie ein Zuhause mit klassischem Charakter, zeitloser Ausstattung und einem echten Lieblingsplatz im Freien.
Schon der Eingangsbereich empfängt Sie angenehm und führt zum Gäste-WC, das den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer: Es präsentiert sich hell und freundlich und bietet viel Raum, um den Alltag hinter sich zu lassen. Der offene Kamin verleiht dem Raum eine behagliche Note und macht ihn besonders an kühleren Tagen zu einem gemütlichen Mittelpunkt.
Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Der Blick auf die Königsteiner Burg macht diesen Platz zu etwas Besonderem – ob beim ersten Kaffee am Morgen, in einer entspannten Pause zwischendurch oder beim Ausklang des Tages. Hier lässt sich die zentrale Lage auf angenehme Weise mit einem schönen Blick ins Grüne und auf das Wahrzeichen der Stadt verbinden.
Die kompakte Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über ein Bad en suite. Dieses ist mit Badewanne und separater Duschkabine ausgestattet und erhält durch das Fenster angenehmes Tageslicht. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ob als eigenes Zuhause oder als besondere Stadtwohnung – hier wohnen Sie zentral in Königstein und genießen zugleich den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit Burgblick und Balkon.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Posizione: Königstein im Taunus - Königstein
Descrizione della posizione
Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.
Caratteristiche
- Zentrale Lage
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Offener Kamin
- Fenster überwiegend erneuert
- Tageslicht-Badezimmer
- Flexibler und gut nutzbarer Grundriss
- Dachterrasse mit Burgblick
- Kellerraum
- Gepflegte kleine Liegenschaft
Altre informazioni
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