VON POLL Real Estate presenta questa casa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 1936. La casa offre circa 116 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno di circa 430 m². Con un totale di quattro locali, di cui tre camere da letto e due bagni, la casa offre una disposizione ben progettata e un'atmosfera abitativa confortevole. Il piano terra ospita un'ampia zona giorno e pranzo. L'adiacente cucina open space attrezzata ha accesso diretto al giardino, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Un moderno bagno con doccia completa questo piano. Il piano superiore offre due camere da letto ben proporzionate e un altro bagno. Anche la mansarda è stata trasformata in un'ulteriore camera da letto, creando ulteriore spazio abitativo. Il giardino esposto a sud invita al relax e offre una varietà di possibilità di progettazione. Un posto auto coperto offre un comodo parcheggio all'interno della proprietà. La casa è stata ampiamente modernizzata nel 2020, conferendole un aspetto contemporaneo. Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas, installato anch'esso nel 2016. Grazie alla sua disposizione ben progettata e ai comfort moderni, questa proprietà si adatta perfettamente a diverse esigenze abitative. Una visita vi darà l'opportunità di apprezzare di persona tutto ciò che ha da offrire.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 354.64 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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