Moderne, hochwertige und barrierearme 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und Aufzug

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 119 m² Wohnfläche. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen in einem modernen Umfeld legen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses im KfW-55-Standard und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die energieeffiziente Bauweise sorgt in Verbindung mit der modernen Haustechnik für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Verbrauchswerte.

Ein barrierearmer Zugang sowie der Aufzug, der sämtliche Ebenen vom Keller bis zur Tiefgarage erschließt, gewährleisten hohen Wohnkomfort im Alltag. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum, der wertvolle zusätzliche Abstellfläche bietet.

Die gehobene Ausstattung zeigt sich in zahlreichen Details: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während dreifach verglaste Fenster einen optimalen Schall- und Wärmeschutz gewährleisten. Das großzügig gestaltete Hauptbad überzeugt mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-Duschbad, das ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große, nach Westen ausgerichtete Balkon mit Markise und Wasseranschluss. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien genießen.

Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Platz legen. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Planung schafft ein Wohnumfeld, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird.

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