Titelbild
97318 KITZINGEN / REPPERNDORF
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Renditepotential in Repperndorf
199.500 EUR
Superficie netta ca. 80 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 199.500 EUR
Fornitore
  • Dieter Tellinger
  • Shop Kitzingen
  • Kaiserstraße 26
  • 97318 Kitzingen
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Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

23432040

Tipo di casa

Attico

Bagni

1

Anno di costruzione

1980

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 2,98% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Consumo finale di energia

85,00 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

18.01.2034

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1980

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung in Repperndorf. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Entfaltung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch das Kochen zu einem echten Vergnügen macht. Das Wohnzimmer strahlt durch seine großen Fensterfronten Helligkeit aus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das angrenzende Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne und einer Dusche, die für erholsame Wellnessmomente sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zu den Highlights dieser Wohnung gehört der Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür. Diese Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Investition für Kapitalanleger. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 6.600€ erweist sich diese Wohnung als rentable Anlagemöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in Repperndorf zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Posizione

Descrizione

In Repperndorf erwartet Sie ein idyllischer Ort, der von natürlicher Schönheit und Ruhe geprägt ist. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, umgeben von sanften Hügeln und gepflegten Gärten. Die Region ist für ihre malerische Landschaft bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die geografische Lage von Repperndorf im Südwesten Deutschlands ermöglicht eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, und ein Bahnhof in der Nähe gewährleistet bequeme Zugverbindungen. Alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind leicht erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Von Wanderungen in den Naturparks bis zu Wassersportaktivitäten auf den nahegelegenen Seen – Repperndorf ist ein Paradies für aktive Menschen. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das gesellschaftliche Leben und schaffen eine lebendige Gemeinschaft. Die Immobilie selbst präsentiert sich als architektonisches Juwel, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Der zeitlose Baustil und die Verwendung hochwertiger Materialien zeugen von erstklassiger Bauqualität. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Land in dieser einzigartigen Immobilie in Repperndorf. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um diese besondere Gelegenheit nicht zu verpassen.

Planimetria

Grundriss

KITZINGEN

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Renditepotential in Repperndorf

ca. 80 m² 3 Vani 199.500 EUR

Fornitore
  • Dieter Tellinger
  • Shop Kitzingen
  • Kaiserstraße 26
  • 97318 Kitzingen