Se cercate una casa pronta da abitare e che possiate comunque personalizzare, questa proprietà è perfetta per voi. Costruita nel 1923 in una tranquilla zona residenziale, è stata oggetto di ampi lavori di ristrutturazione negli ultimi 10 anni. Non solo sono stati sostituiti il tetto (compreso l'isolamento) e le finestre, ma anche la facciata è stata isolata ed è stata installata un'efficiente caldaia a gas a condensazione per migliorare significativamente l'efficienza energetica della casa. Ulteriori miglioramenti hanno incluso la modernizzazione di cucina, bagno e pavimenti. Ora che gli attuali inquilini sono sfitti, la casa è disponibile per la vendita. Tutto ciò che dovete fare è tinteggiarla, sistemare i mobili e potete traslocare immediatamente! Il piano terra ospita un bagno con doccia dallo stile intramontabile, una funzionale cucina attrezzata e una luminosa zona soggiorno/pranzo. Una scala in legno massello conduce al piano superiore, che offre 2,5 stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, spogliatoi o uffici. Un piccolo bagno di servizio completa la zona giorno di questo piano. Il piccolo seminterrato parziale offre spazio per attrezzi o materiali. Un grande vantaggio di questa proprietà è il suo ampio spazio esterno, facilmente accessibile tramite un piccolo corridoio tra la cucina e il bagno. Questo conduce a una terrazza, che potrete progettare liberamente a vostro piacimento. Che preferiate vasi di fiori colorati, lucine o comodi mobili da salotto, potete dare libero sfogo alla vostra creatività e creare il vostro personale rifugio all'aperto. La terrazza offre anche l'accesso all'ex stalla, che ospita l'impianto di riscaldamento e offre spazio per riporre gli attrezzi da giardino. Il giardino è progettato per una facile manutenzione e offre ampio spazio per realizzare i vostri sogni di giardinaggio. Da un orto e un'area giochi per bambini a un laghetto o una piscina, quasi tutto è possibile. La proprietà è attualmente in fase di suddivisione e i lavori di rilevamento sono ancora in corso. Tuttavia, è già possibile una vendita e il terreno appena rilevato avrà una superficie di circa 690 m². Un posto auto coperto completa l'offerta di questa proprietà. Con un po' di creatività e voglia di progettare, potete creare la vostra nuova casa in questa ambita zona residenziale: una casa perfetta per iniziare cerca un nuovo proprietario!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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