**Casa moderna al mare con giardino - Tranquillità e vicinanza alla spiaggia** Questa moderna casa bifamiliare in affitto si trova in un ambiente naturale vicino alla spiaggia, a soli 1,8 chilometri dal Mar Baltico. Completata nel 2019, la casa vanta una solida costruzione contemporanea con una facciata in mattoni al piano terra, un piano superiore intonacato e un tetto a falda sfalsata. La proprietà si trova su un terreno di circa 200 m², con un giardino in comune di circa 35 m², ideale per rilassarsi all'aperto. La superficie abitabile di circa 98 m² è progettata con cura e presenta finiture di alta qualità. Tre stanze, tra cui due camere da letto e un ampio soggiorno, offrono soluzioni abitative versatili per coppie, piccole famiglie o single esigenti. Un layout open space collega perfettamente la zona giorno con la moderna cucina attrezzata, dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità come un piano cottura elettrico con piano cottura in vetroceramica, un frigorifero e una lavastoviglie. Questo rende la cucina quotidiana un'esperienza confortevole. La casa dispone di un luminoso bagno con doccia e vasca, garantendo comfort e relax. È disponibile un bagno per gli ospiti separato, anch'esso con luce naturale: una soluzione pratica per gli ospiti e per l'uso quotidiano. Le moderne finestre in PVC con doppi vetri contribuiscono a creare un clima interno piacevole e a un isolamento termico ottimale. Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato a risparmio energetico, abbinato a un confortevole riscaldamento a pavimento, che garantisce temperature piacevoli in tutte le zone giorno. La proprietà offre due graziose camere da letto, che, grazie alla loro buona luce naturale, sono ideali per rifugiarsi. La zona giorno e pranzo open space invita a soffermarsi e, grazie alla sua disposizione intelligente, crea un'atmosfera accogliente. Gli infissi e gli accessori di alta qualità in tutti gli ambienti e la meticolosa manutenzione sottolineano le condizioni impeccabili della proprietà. Attualmente, la proprietà è arredata e affittata così com'è. Tuttavia, è possibile affittarla anche vuota, previo accordo. Un posto auto direttamente davanti alla casa offre ulteriore comfort. L'ampio terreno offre ampio spazio e possibilità di progettazione per il tempo libero e il relax in mezzo alla natura, senza la vista di aree densamente edificate. Grazie alla sua posizione immersa nella natura ma vicina alla spiaggia, questa proprietà combina il potenziale di relax con un ottimo accesso alle infrastrutture. Il Mar Baltico è a pochi minuti di distanza, permettendovi di godere della sua atmosfera marittima. Negozi, ristoranti e attività ricreative si trovano nelle vicinanze, migliorando ulteriormente l'ambiente abitativo. Scoprite di persona i comfort moderni, la disposizione ben progettata e la posizione attraente. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di rispondere alle vostre richieste!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.6.2029. Endenergiebedarf beträgt 44.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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