In una posizione privilegiata, ai margini di un campo, due lotti edificabili per un totale di 927 m² con un edificio esistente offrono una rara opportunità per costruttori e investitori creativi. In assenza di un piano regolatore, le normative edilizie, ai sensi dell'art. 34 del Codice Edilizio tedesco (Baugesetzbuch), sono regolate dagli edifici adiacenti, aprendo così un'ampia gamma di possibilità. La casa bifamiliare esistente, risalente al 1900, ha due ingressi separati e una superficie abitabile complessiva di circa 186 m². Tuttavia, l'edificio necessita di una ristrutturazione completa ed è quindi ideale per un nuovo inizio completo. Comprende sei locali al piano terra e offre ampio spazio per famiglie, soluzioni abitative condivise o una combinazione di abitazione e lavoro. La disposizione classica con soggiorno e zona pranzo separati, diverse camere da letto e un bagno consente di realizzare soluzioni di ristrutturazione creative. Spazio di stoccaggio sufficiente si trova nella soffitta ristrutturata (superficie utile) e nel seminterrato parziale. All'esterno, un giardino con grandi potenzialità invita alla personalizzazione. Qui, a seconda delle preferenze individuali, è possibile creare un ampio prato, un orto o un'area giochi. Garage e capannoni offrono una protezione sicura e comoda per il vostro veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie alla sua posizione ai margini di un campo, potrete beneficiare di un ambiente abitativo piacevole e immerso nella natura. Gli ottimi collegamenti con la rete di trasporto regionale e le infrastrutture per le necessità quotidiane garantiscono una facile accessibilità. Decidete voi stessi se desiderate vivere il fascino di questo edificio storico sotto una nuova luce o creare una casa completamente nuova secondo i vostri desideri. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita: siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e fornire ulteriori informazioni.

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