Questa graziosa casa bifamiliare offre circa 100 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 320 m², offrendo ampio spazio per una famiglia o una coppia in cerca di una casa moderna e confortevole. Situata in una ricercata zona residenziale, la casa vanta una planimetria ben progettata e una costruzione di alta qualità. I lavori di costruzione sono attualmente in corso, ma il completamento è previsto per il 2025, dandovi l'opportunità di partecipare alle fasi finali del processo di costruzione e di integrare le vostre preferenze individuali. Il piano terra presenta un'ampia e luminosa zona giorno e pranzo, dove le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Qui, tutta la famiglia può rilassarsi e trascorrere del tempo insieme. L'adiacente cucina a pianta aperta offre ampio spazio per le attività culinarie e consente una comunicazione diretta con la zona giorno, oltre a fornire accesso a una terrazza esposta a sud. Il piano terra offre anche flessibilità: una stanza può essere utilizzata come camera da letto, camera per gli ospiti o ufficio. Inoltre, c'è un pratico bagno per gli ospiti con doccia e un ripostiglio con ingresso separato. Al piano superiore troverete tre camere da letto ben proporzionate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, uffici o camere per gli ospiti. Qui avrete la possibilità di soddisfare le esigenze individuali della vostra famiglia, creando al contempo un rifugio privato per ogni membro. La mansarda è adatta per essere convertita in spazio abitabile ed è attualmente accessibile tramite una botola, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Questa nuova costruzione soddisfa tutti i requisiti della vita contemporanea. L'isolamento efficiente e le moderne tecnologie di riscaldamento garantiscono un ambiente abitativo confortevole e un'elevata efficienza energetica. Il giardino, di facile manutenzione, offre ampio spazio per attività ricreative o momenti di tranquillità all'aperto ed è il luogo ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici durante i mesi estivi. Un posto auto privato completa l'offerta. Ulteriori parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. Siete interessati anche all'altra casa bifamiliare? Potete trovarla negli annunci e sul nostro sito web. In sintesi, questa proprietà offre tutti i vantaggi di una nuova costruzione, uniti all'opportunità di realizzare il vostro sogno. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere dai vantaggi di questa proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 25.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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