Vermietete und vielseitig nutzbare Büro-/Praxiseinheit in zentraler Lage von Kiel

Diese vermietete Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich in einem gut gepflegten Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Kiel und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristig verlässlichen Mieteinnahmen dar.

Die helle und großzügige Raumaufteilung erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Büros, Arztpraxen, Steuerberaterkanzleien, Versicherungsagenturen oder andere Dienstleister geeignet. Das barrierearm zugängliche Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Ein großzügiger Empfangsbereich bietet die perfekte Fläche für eine Anmeldung oder eine Wartezone und sorgt für einen professionellen ersten Eindruck.

Die Büro-/Praxisräume umfassen insgesamt fünf gut geschnittene Einheiten, die flexibel als Arbeits-, Behandlungs- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Zwei getrennte WCs, eine voll ausgestattete Mitarbeiterküche sowie praktische Einbauschränke sorgen für hohen Komfort und Funktionalität. Die Räume sind technisch modern ausgestattet, inklusive neuer Elektrik und Gegensprechanlage. Ein besonderes Highlight sind die vier Pkw-Stellplätze auf dem Hof – eine seltene Möglichkeit in dieser zentralen Lage.

Die Nähe zur Kieler Innenstadt, die kurzen Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Infrastruktur machen die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Kunden und Patienten besonders attraktiv.

Diese vermietete Büro- bzw. Praxiseinheit in Kiel vereint funktionale Räume, eine zentrale Lage und langfristige Sicherheit – ideal für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage suchen.

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