Titelbild
24248 MöNKEBERG
Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönkeberg
772.500 EUR
Superficie netta ca. 396,75 m²
Superficie del terreno ca. 876 m²
Prezzo d'acquisto 772.500 EUR
Fornitore
  • Sven Möllemann
  • Shop Kiel – Commercial
  • Johannisstraße 1a
  • 24306 Plön
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

CODICE OGGETTO

25471022.20

Tipo di casa

Casa plurifamiliare

Stato dell’immobile

Curato

Anno di costruzione

1982

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Consumo finale di energia

147,30 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

05.08.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1982

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs lichtdurchfluteten Wohneinheiten überzeugt durch seine ruhige Lage, seine moderne Ausstattung und die Nähe zur Kieler Förde. Es ist ein ideales Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Jede der drei Drei-Zimmer-Wohnungen begeistert mit einer optimalen Raumaufteilung, großen Fensterflächen und einem sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier genießen die Bewohner ein Höchstmaß an Wohnkomfort – sei es beim entspannten Frühstück im Freien oder beim Sonnenbaden am Nachmittag. Neben den großzügigen Wohnbereichen bietet das Haus praktischen Komfort: Separate Kellerräume für jede Wohnung, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenkeller sowie Stellplätze runden das Angebot ab. Die Lage spricht für sich: In wenigen Minuten erreichen Sie die Kieler Innenstadt oder die Förde-Fähre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte direkt vor Ort verfügbar sind. Mönkeberg selbst punktet mit maritimem Flair, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese reichen von Spaziergängen an der Förde bis zu Radtouren entlang des Ostseeküsten-Radwegs. Dieses Mehrfamilienhaus vereint mehrere Vorteile: Es liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen der Kieler Region, ist naturnah gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Außerdem ist der Wert dieses Hauses als nachhaltig beständig einzustufen. Eine Investition, die sich lohnt!

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Posizione

Descrizione

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Mönkeberg, einer beliebten Gemeinde am Ostufer der Kieler Förde. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und gelegen in einer verkehrsberuhigten Stichstraße genießen die Bewohner hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch hervorragend angebunden. Die zentrale Lage innerhalb Mönkebergs ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum in Heikendorf sowie die gute Anbindung an die Kieler Innenstadt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnlage. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Die Kieler Förde mit ihren Promenaden, kleinen Stränden und Yachthäfen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersport ein. Die Fähranleger der SFK (Schifffahrtsgesellschaft Kiel) bieten eine entspannte und schnelle Verbindung direkt über die Förde in die Kieler Innenstadt – eine Alternative, die bei Berufspendlern und Erholungssuchenden gleichermaßen geschätzt wird. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene B 502 erreichen Sie Kiel, Schönberg oder Laboe in kurzer Zeit. Busverbindungen in regelmäßigen Abständen runden das Mobilitätsangebot ab. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt – ein Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnwert.

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24248 MöNKEBERG

Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönkeberg

ca. 396,75 m² 772.500 EUR

Fornitore
  • Sven Möllemann
  • Shop Kiel – Commercial
  • Johannisstraße 1a
  • 24306 Plön