Modernes Loft-Wohnen am Waldrand- Wohnkomfort im KfW-70-Haus

Modernes Wohngefühl am Waldrand mit Licht und Komfort

Erleben Sie modernes Wohnen in einer eindrucksvollen Obergeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, die sich durch ein überzeugendes Raumgefühl, Helligkeit und klare Linienführung auszeichnet. Diese neuwertige Wohnung, gebaut im Jahr 2014 als KFW 70 Haus mit nur sieben Wohneinheiten, steht Ihnen ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Die Kombination aus anspruchsvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Effizienz verspricht.

Die Etagenwohnung bietet insgesamt zwei Räume die sich optimal für individuelles Wohnen eignen- wobei die Möglichkeit besteht, nach Bedarf ein drittes Zimmer zu integrieren. Das offene Wohn- und Esskonzept erstreckt sich über großzügige ca. 65 m² und begeistert durch die zahlreichen bodentiefen Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Verglasung, die das Tageslicht optimal hereinlassen und traumhafte Blicke ins Grüne bieten. Die lichtdurchfluteten Räume erzeugen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen Raum für persönliche Gestaltungsideen. Im gesamten Wohnbereich spiegelt sich das hochwertige Ambiente durch den dunklen Parkettboden in Mooreiche wider. Die Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie eine moderne Fußbodenheizung, betrieben mit einer Wärmepumpe, unterstreichen die hochwertige Ausstattungsqualität und sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Für nachhaltige Warmwasserbereitung ist zudem eine Solaranlage vorhanden.

Im Mittelpunkt des Wohnens steht der offene Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Nolte Einbauküche mit Miele Geräten überzeugt und jeden Kochliebhaber begeistern wird. Die schwarze Frontgestaltung und die großzügige Kochinsel setzen markante optische Akzente. Ein angrenzender, freundlich wirkender Essbereich schließt sich nahtlos an und bietet Zugang zum Balkon.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Schlafraum, der direkten Zugang zum großen, en Suite Tageslichtbad bietet. Das Bad selbst lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Wanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und direktem Balkonzugang, schafft es eine Wohlfühlatmosphäre auf höchstem Niveau. Die kontrastreiche Fliesengestaltung und die große Spiegelfläche unterstreichen das gehobene Design.

Ergänzend finden Sie in der Wohnung ein separates Gäste-WC mit Urinal, einen praktischen Abstellraum und eine durchdachte Diele. Für nachhaltige Warmwasserbereitung ist zudem eine Solaranlage vorhanden.

Die zwei großzügigen Balkone schaffen zusätzlichen Lebensraum an der frischen Luft: Vom Ess- und Wohnbereich gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, der mit Glasgeländer und großer elektrischer Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Blick auf die umgebende Natur bietet. Ein zweiter Balkon erweitert das Platzangebot und lädt ebenfalls zum Verweilen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss. Ein Garagenplatz (Doppelparker) ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Wohnkomfort. Die moderne Architektur des Gebäudes und die parkähnliche Außenanlage sorgen für ein ansprechendes Gesamtbild und eine ruhige Atmosphäre.

Diese Wohnung verbindet Licht, Raum und Natur auf einzigartige Weise und eignet sich ideal für alle, die eine gehobene, sofort beziehbare Immobilie mit klaren Strukturen und moderner Ausstattung schätzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung und dem besonderen Wohngefühl begeistern.

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