Questa casa a schiera ben tenuta, situata in posizione centrale a Stadtroda, offre agli investitori un'eccellente opportunità di possedere un immobile consolidato e completamente locato, con reddito immediato e potenziale a lungo termine. L'immobile è stato ampiamente ristrutturato nel 2011 ed è in buone condizioni. Distribuito su quattro piani, si compone di cinque locali di pari dimensioni, ideali per la vita in comune. La disposizione è funzionale e di facile manutenzione: il piano terra dispone di un WC separato, mentre il primo piano ha un bagno centrale con vasca e attacco per la lavatrice. L'ampia cucina comune si trova al secondo piano. Un corridoio adiacente conduce a una piccola terrazza con vista sul cortile. I pavimenti sono rifiniti con linoleum resistente e piastrelle di facile manutenzione, ideali per un utilizzo a lungo termine con una manutenzione minima. L'assenza di un giardino riduce ulteriormente i costi di manutenzione e gestione, un chiaro vantaggio per gli investitori che cercano una gestione immobiliare semplice. La posizione centrale garantisce brevi spostamenti nella vita quotidiana: i negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, la stazione ferroviaria dista solo circa 1 km ed è raggiungibile a piedi in circa 12-15 minuti o in bicicletta e in auto in pochi minuti.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.1.2031. Endenergieverbrauch beträgt 105.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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