99423 WEIMAR
Rendite Mehrfamilienhaus in der Klassikerstadt Weimar
- ca. 668 m² Superficie netta
- ca. 561 m² Superficie del terreno
- 1.450.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
22254205
Tipo di casa
Casa plurifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Curato
Anno di costruzione
1900
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 5,97 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus im westlichen Stadtgebiet von Weimar. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und 2000 grundlegend Saniert und über die vergangenen Jahr gut in Stand gehalten. Im Haus befinden sich 10 Wohnungen. Die Wohnungsgrundriss und Größen garantieren eine nachhaltige Vermietung. Gern lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse weitere und notwendige Unterlagen zum Gebäude zukommen und stehen für Rückfragen immer gern zur Verfügung.
Bei Erstellung dieser Anzeige, lag der Energieausweis nicht vor.
Posizione
Descrizione
Geschlossenes Jugendstilviertel
Jugenstilvillen und stattliche Bürgerhäuser aus der Gründerzeit sind typisch für dieses beliebte Gebiet im Südwesten der Altstadt. Das direkt an die Innenstadt angrenzende Wohngebiet besteht meist aus mehrgeschossigen Einzelbauten mit oftmals architektonisch reizvollen Fassaden, aber auch aus geschlossenen Gebäudekomplexen, die meist um 1900 erbaut wurden.
Gepflegte Innenhöfe, Gärten und Außenanlagen, die Zentrumsnähe, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind außerdem Merkmale, die diesen Stadtteil als sehr guten Wohnstandort auszeichnen. Schulen, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es an mehreren Stellen des Viertels. Die Erholungsbereiche am Stadtrand wie Kirschbachtal und Südhang sind gut erreichbar.
Caratteristiche
- Mehrfamilienwohnhaus im westlichen Stadtgebiet
- Wohnfläche: ca. 668 m²
- Grundstück:: ca. 561 m²
- Wohneinheiten: 10 Wohnungen (3 x 70 m² - 5 x 72m² - 1 x 39m² - 1 x 59 m²)
- voll vermietet
- Dach ausgebaut
- voll unterkellert
- Balkone und Garten zur allgemeinen Nutzung
- Jahresnettomiete IST 59.340 € / 7,40 € pro m² im Durchschnitt
Altre informazioni
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99423 WEIMAR
Rendite Mehrfamilienhaus in der Klassikerstadt Weimar
ca. 668 m² • 1.450.000 EUR
Fornitore
- Dominik Köhler
- Shop Weimar
- Heinrich-Heine-Straße 20
- 99423 Weimar