Questa graziosa casa a schiera, costruita nel 1989, vanta circa 161 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 249 m². Combina spaziosità, comfort e flessibilità d'uso, ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio extra. I 4,5 locali sono distribuiti in modo ottimale: tre camere da letto e una camera per gli ospiti più piccola offrono rifugi privati. Tre bagni moderni offrono un elevato livello di comfort quotidiano e sono perfetti per famiglie o ospiti. Un punto di forza particolare è la mansarda ristrutturata, che può essere idealmente utilizzata come ulteriore spazio abitativo, lavorativo o per gli hobby. Al piano terra, un camino nella zona giorno crea un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina moderna offre ampio spazio di stoccaggio ed elettrodomestici di alta qualità. Un ulteriore allaccio alla cucina al piano superiore amplia ulteriormente le possibilità. Due aree esterne, una terrazza e una loggia coperta, invitano al relax e offrono rifugi soleggiati. Il giardino, curato con cura, richiede poca manutenzione e dispone di una casetta da giardino con allaccio idrico, pratica per gli amanti del giardinaggio o come ulteriore spazio di stoccaggio. Un ulteriore vantaggio è la versatile sala hobby al piano interrato, adatta ad esempio per attività sportive o come officina. Il garage con porta sezionale elettrica offre spazio per un veicolo. La casa si trova in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici e a breve distanza da negozi, scuole, asili e strutture mediche. L'attestato di prestazione energetica non era ancora disponibile al momento della presente offerta e verrà fornito in un secondo momento. Disponibile per l'occupazione previo accordo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 115.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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