Questo appartamento ben tenuto, costruito nel 2000, offre circa 96,1 m² di superficie abitabile con quattro locali ben proporzionati, che combinano comfort e una disposizione funzionale. Si trova in un condominio moderno e ben tenuto con solo sei unità abitative in questo ingresso. L'edificio è stato costruito con metodi di costruzione solidi ed è in ottime condizioni grazie alla manutenzione continua. Questo rende l'appartamento ideale per famiglie, coppie o single esigenti che apprezzano gli ampi spazi abitativi. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'atmosfera piacevole, ulteriormente valorizzata dalla planimetria ben studiata. Tutti gli ambienti sono accessibili dall'accogliente corridoio. Il cuore dell'appartamento è la luminosa zona giorno e pranzo, inondata di luce naturale grazie alle sue ampie finestre e che offre ampio spazio per trascorrere del tempo insieme. Dalla zona giorno si accede alla loggia esposta a sud, che offre ulteriore comfort abitativo e un soleggiato rifugio esterno. La disposizione consente una disposizione flessibile degli arredi e invita a rilassarsi e distendersi. La cucina abitabile separata, separata dal corridoio, offre ampio spazio per una moderna cucina attrezzata e una piccola zona soggiorno. Tre stanze aggiuntive possono essere utilizzate come camere da letto, camerette o uffici e possono essere adattate individualmente alle vostre esigenze. I due bagni sono particolarmente comodi: il bagno più grande è dotato di vasca, lavandino e WC, ideale per serate rilassanti. Il secondo bagno è dotato di doccia, lavandino e un altro WC, offrendo ulteriore comfort per l'uso quotidiano. Entrambi i bagni sono rifiniti in colori neutri e senza tempo. L'appartamento è dotato di parquet e piastrelle di facile manutenzione, nonché di finestre con doppi vetri, che contribuiscono a creare un ambiente abitativo confortevole. Il riscaldamento è garantito dal teleriscaldamento, garantendo una temperatura ambiente confortevole con bassi costi di gestione. Una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Sono inoltre disponibili un posto auto esterno e un posto auto sotterraneo. Il prezzo di acquisto totale è di 665.000 euro per l'appartamento, incluso il posto auto esterno, più 20.000 euro per il posto auto sotterraneo. L'appartamento è affittato a due fratelli dal 1° agosto 2021, per 1.636 euro al mese, il che lo rende adatto sia a investitori che a proprietari. La posizione vanta un comodo accesso a negozi, scuole, asili e mezzi pubblici. Sia i servizi urbani che i rilassanti spazi verdi sono facilmente raggiungibili. Venite a scoprire di persona questo appartamento moderno e ben tenuto, con la sua disposizione ottimale, e fissate un appuntamento per una visita: non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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