In vendita un bilocale ben progettato con circa 55 m² di superficie abitabile nella popolare zona Geschwister-Scholl-Ring di Germering. Situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, costruito nel 1985, l'appartamento vanta una disposizione pratica e una posizione tranquilla ma centrale. La zona giorno è luminosa e accogliente, con accesso diretto a un balcone perfetto per rilassarsi all'aperto. La cucina separata e il bagno interno con vasca sono progettati in modo funzionale. Pavimenti in laminato e piastrelle garantiscono una facile manutenzione. Una cantina privata e un posto auto sotterraneo (garage singolo) sono inclusi, offrendo ulteriore comfort. L'appartamento è attualmente affittato a una cifra stabile di 700 € al mese (utenze escluse) ed è quindi ideale come investimento a lungo termine. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 238 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2031. Endenergieverbrauch beträgt 71.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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