Questo appartamento di circa 91,24 m², situato in un edificio plurifamiliare ben tenuto risalente al 1972, è stato ampiamente rimodernato, offrendo una casa moderna con ampi comfort e una planimetria ben progettata. Occupando l'intero terzo piano, l'appartamento offre la massima privacy. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso con un pratico armadio a muro, da cui si accede a tutte le altre stanze. Il cuore dell'appartamento è la zona giorno e pranzo open space con cucina attrezzata integrata. Elettrodomestici di alta qualità, ampi spazi di contenimento e la disposizione aperta creano uno spazio in cui cucinare e socializzare si fondono perfettamente. Un punto di forza particolare è il moderno camino elettrico, il cui design pulito non è solo visivamente accattivante, ma contribuisce anche a creare un'atmosfera accogliente e invitante. Le ampie finestre inondano la zona giorno di luce naturale e si aprono su uno dei due balconi, un luogo ideale per godersi l'aria fresca. Due camere da letto ben proporzionate offrono usi versatili: come rifugio privato, ufficio o camera per gli ospiti. Da qui si accede al secondo balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto. Un'illuminazione piacevole e una disposizione pratica semplificano l'arredamento e migliorano l'esperienza abitativa. Il bagno è stato completamente ristrutturato con standard elevati nel 2020. Sanitari moderni, una doccia confortevole, nuovi impianti idraulici e un attacco per la lavatrice offrono un comfort contemporaneo. Un bagno per gli ospiti separato completa il quadro. La ristrutturazione ha incluso anche l'impianto elettrico aggiornato, pavimenti in laminato di facile manutenzione, pareti appena intonacate e controsoffitti modernizzati. Un ascensore per passeggeri offre un comodo accesso all'appartamento. Una cantina privata, l'uso condiviso della lavanderia comune e un garage migliorano ulteriormente l'esperienza abitativa. L'appartamento combina comfort moderni, linee pulite e un'atmosfera piacevole: una casa ideale per coppie, piccole famiglie o single dai gusti esigenti. Prenota una visita personalizzata per scoprire in prima persona i vantaggi di questa proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 249.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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