I due piani superiori di questo condominio sono stati costruiti di recente nel 1984 e ampiamente ristrutturati nel 2025. Il secondo piano presenta una zona giorno open space di circa 67 metri quadrati, con una confortevole zona giorno e pranzo, una cucina componibile integrata e una zona notte o studio open space: uno spazio armonioso con un'atmosfera da loft. Questo piano comprende anche un bagno moderno e spazioso. Il balcone, dotato di un nuovo pavimento in legno nel 2025, si affaccia sul tranquillo cortile e invita al relax all'aperto. La ristrutturazione del 2025 ha incluso nuovi pavimenti, nuova carta da parati, la sostituzione del pavimento del balcone, il rifacimento delle cinghie delle tapparelle e l'installazione di una cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici Bosch. Sono state sostituite anche le tende esterne. Il terzo piano amplia l'offerta con un monolocale indipendente di circa 21 m², dotato di un luminoso bagno piastrellato, un pratico angolo cottura (installato nel 2025) e un balcone privato, anch'esso dotato di nuovi pavimenti in legno nel 2025. Ideale per single, pendolari o come investimento intelligente. Direttamente adiacente si trova una spaziosa mansarda, che offre a entrambe le unità ampio spazio e allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. Un'ampia cantina e un cortile comune con parcheggio per biciclette completano l'offerta. Entrambi gli appartamenti verranno consegnati non arredati. Un'opportunità rara per proprietari e investitori che cercano una combinazione vincente di comfort abitativo moderno e una posizione centrale in città. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 156.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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