Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen WEG, eingebettet in eine bevorzugte Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einem ansprechenden Grundriss bietet die Wohnung genug Platz für ausreichend Flexibilität zu Hause.

Sie betreten die Wohnung ebenerdig und werden von einem offenen Wohnraum empfangen, der durch seine freundliche Atmosphäre besticht. Das Herzstück des oberen Bereichs ist der große Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht – optimal für entspannte Stunden im Grünen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt durch funktionale Ausstattung.

Über eine bequeme Innentreppe erreichen Sie das Untergeschoss der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer oder Homeoffice. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Tageslichtbad, das mit Badewanne ausgestattet ist.

Ein Duplexparker in der hauseigenen Tiefgarage sorgt für entspanntes Parken. Der gepflegte Zustand des Objekts sowie eine normale Ausstattungsqualität ermöglichen einen unkomplizierten Einzug – hier können Sie sich ohne größeren Renovierungsbedarf direkt wohlfühlen. Ein besonderes Augenmerk verdient die ruhige Lage der Immobilie.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 154.05 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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