Einziehen und wohlfühlen: Charmantes Reihenhaus mit Südgarten und modernisiertem Wohnkomfort

Einziehen, wohlfühlen und zu Hause sein! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 verbindet besondere Architektur mit zahlreichen Modernisierungen und hohem Wohnkomfort. Auf ca. 129 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilen, und einem ca. 191 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Große Fensterfronten, eine offene Treppenführung und die Split-Level-Architektur schaffen ein außergewöhnlich großzügiges und offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse und in den sonnigen, liebevoll angelegten Südgarten, der perfekt für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden ist.

Die moderne Alno-Einbauküche überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einem gemütlichen Frühstücksplatz und einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Drei vollwertige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das im Jahr 2006 modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Auch das Gäste-WC wurde im selben Jahr erneuert.

Zusätzlichen Raum bietet der wohnlich ausgebaute Hobbyraum im Keller (ca. 19 m², nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten), der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt.

Auch technisch wurde das Haus laufend modernisiert: Gasheizung 2024, Flachdach inklusive Dachflächenfenster 2015, Fenster und Terrassentür 2008, Türen und Zargen 2010 sowie Haustür 2007. Die Elektroanlage wurde ebenfalls ertüchtigt. Die Modernisierungen der letzten Jahre sprechen für einen nachhaltigen, äußerst gepflegten Zustand, der einen einfachen Einzug ermöglicht.

Der eigene PKW-Stellplatz macht dieses Haus zu einem rundum attraktiven Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie, was dieses besondere Immobilie zu bieten hat!

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