Questa casa bifamiliare ben tenuta, situata in una ricercata zona residenziale di TST-Wehen, colpisce per la sua spaziosità, la distribuzione ben studiata e le finiture di alta qualità. Con circa 108 m² di superficie abitabile per appartamento e un terreno di circa 638 m², offre ampio spazio per famiglie, per vivere insieme a più generazioni o anche per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La proprietà è composta da due appartamenti separati, ciascuno con tre camere, cucina e bagno. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno e pranzo con ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Una cucina separata si apre sulla zona pranzo e offre pratiche soluzioni di contenimento. Oltre alla camera da letto principale, un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio. Il piano superiore offre una disposizione altrettanto spaziosa con una planimetria identica e la zona giorno è ampliata da un balcone soleggiato. Entrambi gli appartamenti dispongono di un bagno privato con luce naturale, dotato di doccia e vasca, e di un WC separato per gli ospiti. La casa vanta finiture di alta qualità in tutti gli ambienti: pavimenti resistenti, pareti ben tenute, finestre in PVC con doppi vetri e ampi spazi di stoccaggio creano un ambiente abitativo confortevole. Una caldaia a gas a condensazione, installata nel 2019, garantisce un riscaldamento costante e una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio, ideali per provviste, hobby o lavori domestici. La proprietà dispone anche di una soffitta, già dotata di termosifoni, adatta per essere convertita. Due garage e due posti auto completano la proprietà. Il giardino ben curato offre ampi spazi, una spaziosa casetta da giardino e una terrazza coperta. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 239.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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